Дело № 2-1998 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 20 июня 2018 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при секретаре Куксенок С.Н.,

с участием прокурора Анфёровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что она является собственником комнаты в 3- комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 16.02.2017 года прописала ответчика в комнате. Ответчик в комнату не вселялся, вещей не перевозил, попыток к вселению не предпринимал. Ответчик проживает по иному адресу, членом семьи истца не является. 

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется телефонограмма, в которой он пояснил, что с иском не согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции №6 УМВД РФ по г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 26,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2012 года (л.д.7), выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 03.05.2018 года (л.д.23-24).

Из справки, выданной ООО УК «ТехКомфорт» от 18.04.2018 г., сведений, поступивших из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Пермскому краю ФИО2 с 16.02.2017 г. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. (л.д.5, 19).

Из текста искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной жилой комнате никогда не проживал и не проживает в настоящее время, фактически проживает по адресу 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, наличие каких-либо соглашений между ним и истцом о порядке пользования и владения спорным домовладением не установлено, по указанному адресу ответчик никогда не вселялся, его вещей в комнате не имеется, правами в отношении данного домовладения ответчик не обладает. 

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, при условии, что ответчик в данном жилом помещении не проживает и им не пользуется, является препятствием для реализации истцом принадлежащих ему правомочий собственника имущества, которые подлежат устранению. 

Таким образом, ФИО2 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.