УИД 66RS0031-01-2025-000953-08

Дело 2-618/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 23 октября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Коноваловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру истец вселила и зарегистрировала по месту проживания сноху ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ отношения между сыном истца и ответчиком по делу испортились, брак они расторгли, ответчик выехала из квартиры и вывезла свои вещи. Фактическое место жительство ответчика не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу продать квартиру. Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении.

О дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет-сайте Качканарского городского суда Свердловской области. 

При таких обстоятельствах дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, учитывая доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской (л.д. 17-22).

Сын истца ФИО3 состоял в браке с ФИО2, в связи с чем истец разрешила ответчику вселиться в её жилое помещение.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11).

Сын истца ФИО3 и ответчик ФИО2 расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Качканарского судебного района Свердловской области от 12 марта 2025 года (л.д. 12). Ответчик выехала из спорного жилого помещения. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик ФИО2 Стороны общего хозяйства не ведут, членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является, из указанной квартиры она выехала, вывезла свои вещи. В собственности у ответчика имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 32). Несовершеннолетние дети ответчика (внуки истца) ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также опекаемая ответчиком ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

По информации, предоставленной Управлением социальной политики № 17, ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

Ответчик ФИО2 не обращалась в суд с требованиями о нарушении своих жилищных прав.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом не заявлялось требование о взыскании судебных издержек, данный вопрос судом не разрешается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья О.А. Закирова