Принято в окончательной форме 07.06.2024 

(УИД) 76RS0024-01-2024-001617-61

Дело № 2-1956/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комн.5,6, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит НОМЕР долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в том числе, две комнаты НОМЕР на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрирован ФИО2 По данному адресу ответчик более 10 лет не проживает, его личные вещи отсутствуют, последнее известное место жительства – 

<

адрес>. В связи с регистрацией ответчика в квартире на него начисляется плата за коммунальные платежи, что также нарушает права истца. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещались надлежаще, направила в суд представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик является сыном истца, был зарегистрирован в указанном жилом помещении и вселен в качестве члена семьи собственника. Ответчик более 10 лет назад он выехал со своим отцом в иное место жительства, связь с ним не поддерживается, за время отсутствия он попыток вселиться не предпринимал, его вещей в жилом помещении не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> В жилом помещении по указанному адресу с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован по месту жительства сын истца ФИО2

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, а также объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2, который был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1 (сын), длительное время (более 10 лет) в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимал, его вещей там не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. 

Оснований не доверять указанным объяснениям у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание длительность и постоянный характер отсутствия ответчика в указанной квартире, отсутствие мер ко вселению со стороны ответчика, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> поскольку спорное жилое помещение в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства ответчика не является. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В соответствии с подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). 

В силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Пестерева