Дело № 2 - 3273/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре Фироновой Е.Н.

24 мая 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Е.И. к Администрации городского округа – 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Ж.Е.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа – 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, в обоснование указав, что "."..г. его сын - ФИО1 обратился в Администрацию г\о 

<

адрес> с заявлением о передаче ему в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> "."..г. ФИО1 умер. Истец является наследником первой очереди после смерти сына. После смерти сына, истец обратилась в Администрацию городского округа – 

<

адрес> с заявлением о передаче ей в собственность указанной квартиры. "."..г. Администрация отказала в передаче в собственность жилое помещение. Просит суд включить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1

Истец Ж.Е.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа – 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают, против исковых требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Ж.Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что Ж.Е.И. является матерью ФИО1, "."..г. года рождения.

"."..г. ФИО1 умер.

Еще при жизни, "."..г. ФИО1 обратился в администрацию городского округа - 

<

адрес> с заявлением о передаче ему в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 1 человек.

После смерти сына, Ж.Е.И. обратилась в Администрацию с заявлением о передаче в собственность (в порядке приватизации) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

"."..г. Ж.Е.И. отказано в передаче в собственность указанной квартиры и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении жилого помещения по вышеуказанному адресу в наследственную массу.

Таким образом, исходя из правовых норм и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 реализовал свое право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, не завершил процедуру приватизации квартиры, в связи со смертью. А в силу вышеприведенных положений ст. ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от "."..г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и соответствующих разъяснений Постановления Пленума Российской Федерации, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ж.Е.И. к Администрации городского округа – 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, "."..г. года рождения, умершего "."..г..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: подпись.