Дело №2-1235/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(заочное)

станица Полтавская 10 июля 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.,

секретаря - ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указывает на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

С 24 июня 2016г. в данной квартире зарегистрирована его сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., которая там не проживает. Совместного хозяйства ими не велось, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчик никогда не выполняла, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Из-за того, что ответчик зарегистрирована в его домовладении, истец вынужден нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Считает, что его права, как собственника домовладения по владению и пользованию недвижимым имуществом, ограничены.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Краснодарского края, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как уставлено судом, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от 23.10.2014г., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, кроме истца по вышеуказанному адресу

с 24 июня 2016г. в данной квартире зарегистрирована его сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., которая там не проживает. Совместного хозяйства ими не велось, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчик никогда не выполняла, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Из-за того, что ответчик зарегистрирована в его домовладении, истец вынужден нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Считает, что его права, как собственника домовладения по владению и пользованию недвижимым имуществом, ограничены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, истцом предъявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учёта. Относительно этого требования суд разъясняет следующее. 

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской ФедерацииРРРроОДЫАКПЖЭШЛОЛГО, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе снять с регистрационного учета ФИО3, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич