Дело № 2-1486/2021

УИД: 48RS0003-01-2021-001428-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре И.В. Прокопенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является членом СНТ « Ремонтник», в его пользовании с 1998 года находится земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ « Ремонтник» г. Липецка. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют документы о предоставлении земельного участка для коллективного садоводства СНТ «Ремонтник». Однако участок расположен в границах территории садоводства, истец является членом садоводческого товарищества, владеет участком как своим собственным открытом, непрерывно с 1998 года, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено СНТ « Ремонтник»

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица СНТ « Ремонтник» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что ФИО1 обрабатывает участок № 45 линия 11 с 1998 года, регулярно оплачивает членские взносы, несет бремя содержания расходов за данный участок. С 1998 года по настоящее время участок из владения и пользования ФИО1 ж не выходил, споров о принадлежности участка не имеется. Не возражал против удовлетворения иска.

Суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся представителей сторон и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации Грязинского района от 15 апреля 1996 года № 415 садоводческое товарищество «Ремонтник» приобрело право постоянного пользования земельным участком общей площадью 193 га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 18.05.1996.

ФИО1 является членом СНТ « Ремонтник», в его пользовании с 1998 года находится земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ « Ремонтник» г. Липецка. Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ от 15.03.2021 года, личной карточкой садовода на данный участок.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок № в СНТ «Ремонтник» в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует, что подтверждается сообщением от 21.02.2018.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 04.03.2021 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «Ремонтник».

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 03.02.2021 отказало ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводства. 

Истцом представлена схема расположения земельного участка в межевом плане от 12.02.2021, согласно которой земельный участок № находится в кадастровом квартале №, имеет общие границы с земельными участками с КН №, КН №, КН №. Местоположение границ участка согласовано с владельцами смежных участков, а также с садоводством СНТ « Ремонтник»

Согласно справке СНТ «Ремонтник» участок № граничит справа с участком №, слева с участком №, по задней меже с участком №.

По сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Света депутатов от 30 мая 2017 года № 399, земельный участок расположен на территории СНТ «Ремонтник», в зоне размещения садовых и данных участков (Сх-2). К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства и ведение дачного хозяйства.

Поскольку земельный участок предоставлен садоводству до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 является членом товарищества, земельный участок № находится в границах территории садоводства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначением «для ведения садоводства».

Настоящее решение является основанием для формирования земельного участка и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2021 года.