К делу № 2-11235/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО3 Ответчик является сыном истицы, никогда в указанной квартире не проживал, в настоящее время содержится в СИЗО-1, добровольно с регистрационного учета не снялся, расходы на содержание имущества и оплату коммунальных платежей не несет. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Ответчик ФИО3, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю, прокурор Прикубанского округа г. Краснодара в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суду предоставлено заявление от ответчика ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, поскольку его место жительства на момент рассмотрения дела неизвестно. Согласно ст. 119 Гражданского процессуального Кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку ответчик ФИО3 находится в месте лишения свободы, суд полагает необходимым назначить адвоката для защиты его интересов. 

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО2, поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, с учетом признания иска ответчиком. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается предоставленными суду документами: свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ о записи регистрации №. 

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Суду предоставлен акт, заверенный ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий о том, что в квартире № по адресу: 

<

адрес> ФИО3 не проживал и не проживает. Акт о непроживании подписан соседями ФИО6, ФИО7, ФИО8

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. 

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 302, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не усматривает противоречие признания иска ответчиком закону, а также нарушения прав и обязанностей третьих лиц, в связи чем суд принимает признание иска ответчиком, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанном жилом помещении и не является его собственником, тем самым ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Сведения о договорных отношениях между сторонами относительно жилого помещения в материалах дела отсутствуют, в ходе рассмотрения дела сторонами не предоставлены. Суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Прикубанский округ) Управления МВД РФ по г. Краснодару снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –