24RS0040-01-2023-005518-46

Дело 2-487/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 24 января 2024 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.

с участием помощника прокурора г. Норильска Москаленко М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т.Н.Е., Т.С.Е., о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец -Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т.Н.Е., Т.С.Е., о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы следующим. На основании распоряжения Администрации г.Норилська от 20.08.2013 № ФИО2 по договору найма жилого помещения в общежитии от 16.04.2014 №107 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: 

<

адрес>.Совмстно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи ФИО1 Жилое помещение предоставлено ответчику ФИО2 на период трудовых отношений с 

<

данные изъяты>. Трудовые отношения с ответчиком прекращены 08.06.2022. 21.03.2023 ответчику ФИО2 направлено предупреждение о выселении из жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение не освобождено, по акту приема-передачи не передано. Согласно справке формы №4, в спорном жилом помещении зарегистрированы Т.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. На учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО г.Норильск ответчики не состояли и не состоят. Истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии №107 от 16.04.2014; выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать её надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г.Норильска ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку отсутствует информация о том, имеется ли у несовершеннолетних другое пригодное для проживания жилое помещение.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Москаленко М.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №4534 от 20.08.2013 «Об утверждении протокола жилищной комиссии МО г.Норильск от 07.08.2006 №1578» ФИО2 на время трудовых отношений с ООО «НЖЭК», на основании решения жилищной комиссии МО г.Норильск №434 от 20.12.2013, предоставлено в возмездное пользование жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>, с ней заключен договор найма указанного жилого помещения в муниципальном общежитии №107 от 16.04.2014.

Ответчик ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение. Совместно с нанимателем, в жилое помещение вселен ФИО1 (муж).

В жилом помещении зарегистрированы: с 07.05.2014 по 17.06.2022 ФИО2, с 10.11.2015 по настоящее время Т.Н.Е., с 20.11.2020 по настоящее время Т.С.Е., что подтверждается справкой Формы №4.

Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из Приказа 

<

данные изъяты> от 07.06.2022 №, с ответчиком ФИО2 трудовые отношения прекращены с 08.06.2022.

Договор найма жилого помещения в общежитии № 107 от 16.04.2014 прекращен, поскольку прекращены трудовые отношения ФИО2 с 

<

данные изъяты>

ФИО2 после прекращения трудовых отношений с 

<

данные изъяты> должна была освободить спорное жилое помещение в соответствии с п.п. 19,20 Договора найма жилого помещения в общежитии № 107 от 16.04.2014. 

Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) от 18.08.2023, составленного ИП ФИО5, установить факт проживания ответчиков в жилом помещении не представилось возможным. В телефонном режиме 17.08.2023 позвонила ФИО2 и пояснила, что проживает в спором жилом помещении по договору найма.

Согласно справке от 30.08.2023, на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО г.Норильск ответчики не состояли и не состоят.

Поскольку законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 руб. по двум требованиям неимущественного характера, с ФИО1 300 руб. по одному требованию неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 107 от 16.04.2014, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда 02может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024.