ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Климовой О. В.,

при секретаре Неудахиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снятии его (ФИО3) с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого дома № по 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г рождения, являющийся внуком ФИО2 постоянно проживал со своими родителями по адресу: 

<

адрес>. 

По просьбе матери ответчика, ФИО3, с их согласия, был зарегистрирован в доме № по 

<

адрес>, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности. Между тем, в указанном доме ответчик не проживал и не проживает, вещей своих не имеет, бремя его содержания не несет. 

Истцы ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассматривать в их отсутствие, исковые требования поддерживают, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражают. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица отделения по обслуживанию Зареченского округа ОВМ УМВД России по Туле в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом позиции истцов и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем вынесено определение.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истцов ФИО2(5/7 долей в праве), ФИО1 (2/7 доли в праве). 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищный прав и обязанностей.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом также установлено, что в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями отдела адресно справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области. 

Основанием для его регистрации по указанному адресу стало заявление одного из собственников жилого дома № по 

<

адрес>- истца ФИО2 

Истец ФИО1 также давал свое письменное нотариально заверенное согласие на регистрацию ФИО3 в данном жилом доме. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются заявлениями истцов, поданными в отделение по обслуживанию Зареченского округа отдела по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, содержащимися в имеющемся в материалах дела регистрационном материале на имя ФИО3 

Мотивируя заявленные требования, истцы указали, что ФИО3 не проживал по 

<

адрес>, вещей своих не имел и в настоящее время не имеет, проживал с родителями в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО4 и расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются, исследованными судом письменными доказательствами.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств тому, что ФИО3 вселился в жилой дом № по 

<

адрес> или предпринимал попытки к вселению в него в качестве члена семьи собственников, ввозил свои вещи, проживал в данном доме наравне с собственниками ФИО2 и А.Н, вел с ними общее хозяйство по данному адресу суду не представлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом доме в силу п.1, п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 713, является лишь административным актом, направленным на удостоверение факта проживания гражданина по определенному адресу, не являясь основанием для приобретения (сохранения) гражданином права пользования жилым помещением. 

Таким образом, наличие у ответчика регистрации в спорном жилом доме, с учетом приведенных выше установленных судом по делу фактических обстоятельств, не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у него права пользования жилым помещением. 

Не было представлено стороной ответчика также доказательств несения бремени содержания спорного жилья.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3. в жилой дом № по 

<

адрес> не вселялся, попыток ко вселению не предпринимал, вещей своих в нем не имеет, ввиду чего не приобрел право пользования данным жилым помещением. 

В этой связи суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024)

Председательствующий О. В. Климова