УИД № 71RS0001-01-2024-001266-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Крыжановской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-990/2024 по иску судебного пристава – исполнителя Перовского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель Перовского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество. 

В обоснование требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя в отношении должника ФИО3 находится исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании задолженности в размере 1 638 148, 48 руб. В ходе исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание с кадастровым № №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ввиду отсутствия у должника иного имущества и доходов, достаточных для полного погашения задолженности по исполнительному производству, полагает, что мера в виде обращения взыскания на принадлежащие ему земельные участки и здание будет направлена на полное исполнение требований исполнительного документа. 

Истец просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание с кадастровым № №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец судебный пристав-исполнитель Перовского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее представил в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил, об отложении судебного заседания не просил. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что ему на праве собственности принадлежит № доля в праве на спорные объекты недвижимости в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО9., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником оставшейся части объектов недвижимости является ФИО10., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону которой являлись муж - ФИО11., сын – ФИО3 Однако его право собственности на № долю после смерти матери не зарегистрировано в связи с наличием арестов. Полагал, что требование об обращении взыскания на земельные участки и здание носит преждевременный характер, поскольку у него имеется иное принадлежащее ему на праве единоличной собственности имущество - транспортное средство - прицеп к легковому автомобилю.

Третьи лица ФИО4, администрация МО Заокский район, ГУФССП по г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В системной связи с названной нормой находятся положения ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на принудительном исполнении в Перовском районном отделе судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве находится исполнительное производство № №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Перовского районного суда г.Москвы, в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в размере 1 638 148, 48 руб.

Согласно сводке по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, судебным приставом-исполнителем проверялось имущественное положение должника, путем направления запросов в регистрирующие и контролирующие органы, располагающие сведениями о наличии движимого и недвижимого имущества зарегистрированного за должником на праве собственности, а так же в кредитные учреждения о наличии денежных средств расположенных на счетах должника.

ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника; об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в рублях; ДД.ММ.ГГГГ года - об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года остаток основного долга по исполнительному производству составляет 1 415 626, 01 руб., исполнительского сбора 113 929, 38 руб.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства установлено, что в собственности должника находятся - земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание с кадастровым № №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В отношении указанных земельных участков, а также здания, судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

По смыслу приведенных выше правовых норм обращение взыскания на земельный участок допускается при отсутствии у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнение требований исполнительного документа.

Вместе с тем судом установлено, что по информации, полученной судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года в ГИБДД МВД России, за ФИО3 зарегистрировано транспортное средство – прицеп к легковому автомобилю №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №. 

Доказательств невозможности обращения взыскания на транспортное средство, принадлежащее должнику, а также сведения об отсутствии иного имущества в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, исходя из принципа состязательности гражданского процесса, принимая во внимание наличие в собственности ответчика транспортного средства, которое может быть реализовано, при этом судебным приставом-исполнителем не предприняты меры к его реализации, не определена стоимость прицепа, что не позволяет установить, достаточно ли этого имущества для погашения долга, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя Перовского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, заявлено преждевременно и не подлежит удовлетворению. 

Кроме того, согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником № доли земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ? доли земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ? доли здания – жилого дома с кадастровым № №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях оставшихся долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты. 

Из пояснений ответчика, материалов регистрационных дел в отношении объектов недвижимости, наследственного дела № №, следует, что после смерти ФИО12., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, здания – жилого дома с кадастровым № №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являлись муж - ФИО13., сын – ФИО3, которые в установленный законом срок обратились с письменными заявлениями к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Судом установлено, что право общей долевой собственности ответчика на спорные земельные участки и жилой дом на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

По смыслу положений ст. 24, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1 и 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» необходимым условием продажи объекта с торгов в порядке обращения на него взыскания в рамках исполнительного производства является регистрация права собственности должника на этот объект, тогда как судом установлено, что право общей долевой собственности должника на спорные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем обратить взыскание на это имущество в полном объеме невозможно. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Перовского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по г. Москве ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым № №, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2024 года.

Председательствующий судья