22RS0069-01-2021-000139-17

№ 2-559/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Кириловой О.В.,

при секретаре Мерц Ю.К., 

с участием прокурора Ельникова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что собственниками /// является ФИО2 в ? доле, его дочь Шиц (до брака ФИО ) П.Ю. в ? доле, также собственником квартиры в ? доле являлась супруга ФИО2 - ФИО4, которая умерла 26 января 2020г. При жизни, 26 октября 2017г., ФИО4 составила завещание, которым принадлежащую ей ? долю в праве собственности на указанную квартиру она завещала ФИО2 В установленной законом срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Таким образом, в настоящее время ФИО2 принадлежит ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Согласно выписке из домовой книги от 09 января 2021г. в /// зарегистрирован ответчик ФИО3, который является сыном ФИО4 от первого брака. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживет несколько лет, его вещей в квартире не имеется, он сам добровольно отказался пользоваться жилым помещением, тем самым реализовал свои жилищные права. Фактически ФИО3 проживает по адресу: /// На другое место жительства ответчик выехал самостоятельно, однако с регистрационного учета не снялся. В марте 2020г. ФИО3 обращался в суд с исковым заявлением о признании завещания от +++г., составленного ФИО4, недействительным. Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 24 сентября 2020г. ФИО3 отказано в удовлетворении иска к ФИО2 в полном объеме. ФИО2 направил ФИО3 письменное требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: ///, однако до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Какого-либо письменного соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: /// между ними не имеется. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире фактически не проживает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5 на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с 10 октября 2016г., где проживал несколько месяцев до января 2017г., после того, как создал свою семью, добровольно выехал из квартиры. Проживая в спорном жилом помещении, ответчик не являлся членом семьи ФИО2

Ответчик ФИО3 против заявленных требований возражал, указывая на то, что в настоящее время отсутствует жилое помещение, где он мог бы прописаться. При этом пояснил, что в спорном жилом помещении он проживал с 2016г. В связи с созданием своей семьи, с осени 2017г. он стал проживать в другом жилом помещении, однако периодически приходил в квартиру навещать мать ФИО4, иногда оставался там ночевать. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 против заявленных требований возражает. 

Истец ФИО2, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на ///, расположенную по адресу: ///, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 на ? долю с +++г., за ФИО8 на ? долю с +++г., за ФИО4 на ? долю с +++г. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2 – с 30 июля 2012г. по 30 июля 2017г., с 15 ноября 2017г. по 19 ноября 2020г., с 20 ноября 2020г. по 20 ноября 2022г.; третье лицо ФИО7 – с 10 июля 2003г. по 15 января 2019г.; ответчик ФИО3 – с 10 октября 2016г. по настоящее время; мать ответчика ФИО4 с 03 июля 2003г. по 26 января 2020г. 

ФИО4 умерла +++.

Из материалов наследственного дела следует, что +++. ФИО4 было составлено нотариально удостоверенное завещание, которым она ? долю в праве собственности на /// завещала ФИО2 

В срок, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО4 по всем основаниям обратились ее супруг ФИО2 и ее сын ФИО3 

Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 24 сентября 2020г. иск ФИО3 к ФИО2 о признании вышеуказанного завещания недействительным, оставлен без удовлетворения. 

Исходя из положений ст. 1111, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истцу ФИО2 должно принадлежать ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение. 

Предъявляя настоящее исковое заявление в суд, истец в качестве основания заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением указал на то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 названного постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При рассмотрении данного дела ответчик ФИО3 пояснил, что в связи с созданием своей семьи, с осени 2017г. он в спорном жилом помещении не проживал, однако периодически до января 2020г. приходил в квартиру навещать мать ФИО4, иногда оставался там ночевать. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, показала, что в период с 2004г. по 2018г. она проживала в /// в ///. С осени 2016г. в /// в ///, примерно около года, проживал ФИО3 После того, как он устроился на работу, то снял себе отдельное жилье, но периодически приходил в квартиру навещать мать ФИО4 

Выезд ответчика ФИО3 в 2017г. из /// в иное место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником спорного жилого помещения ФИО4

Доказательств, подтверждающих, что ФИО3 являлся членом семьи других собственников спорного жилого помещения - ФИО2 и ФИО7 в период его проживания в данном жилом помещении с 2016г. по 2017г., суду не представлено. 

Свидетель ФИО1 не подтвердила наличие у ФИО3 семейных отношений с другими собственниками спорного жилого помещения - ФИО2 и ФИО7 

Какого-либо соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, прекращение семейных отношений в 2017г. между ФИО4 и ФИО3 является основанием к прекращению у ФИО3 права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой /// по /// подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 18 марта 2021г.