Дело № 2-1030/2020 27 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.Обосновывает требования тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения – 

<

адрес>, не исполняют надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность перед управляющей организацией за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года в общей сумме 148758,74 руб., на которую начислены пени в общем размере 78464,2 руб.В этой связи истец проситсуд взыскать с ФИО2 25588,56 руб. задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере № доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года, 18570,05 руб. пени, всего 44158,61 руб., взыскать со ФИО1 25588,56 руб. задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере № доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года, 18570,05 руб. пени, всего 44158,61 руб., взыскать со ФИО3 21933,09 руб. задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере № доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года, 15917,14 руб. пени, всего 37850,23 руб., взыскать солидарно со ФИО3 и ФИО2 42795,41 руб. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2015 года по август 2016 года, с 01.09.2016 по 06.09.2016, 16819,12 руб. пени, всего 59614,53 руб., взыскать со ФИО3 32853,12 руб. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 07.09.2016 по 30.09.2016, с октября 2016 года по январь 2018 года, 8587,84 руб. пени, всего 41440,96 руб., возместить судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 письменно просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности, обращает внимание на то, что «не прописана» и не проживает в квартире с конца 2009 года, не имеет доступа к платежным квитанциям и не знает о том, что они не оплачиваются, также просит суд «отменить» пени, учесть наличие на иждивении двоих несовершеннолетних детей 9-ти и 2-х лет и ипотечного кредита.

Ответчик ФИО2 просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2015 года по ноябрь 2018 года.

Стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Их неявка не стала препятствием для рассмотрения дела (статья 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения – 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> доли соответственно). Управление домом осуществляет МУП «Жилкомсервис». В квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ранее проживали ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой, справками по лицевому счету, карточкой лицевого счета, адресными справками МВД России, выпиской из ЕГРН, договором управления от 16.06.2006.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

При этом, как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Следовательно, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственников пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В таком же порядке следует взыскивать плату за отопление жилого помещения, поскольку она начисляется собственникам в зависимости от площади жилого помещения и не обусловлена количеством проживающих граждан, что следует из совокупного толкования положений подпункта «д» пункта 35, пунктов 40, 42, 42(1), 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пунктов 2, 3 приложения № 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» указанных Правил.

Плата за коммунальные услуги зависит от количества проживающих в жилом помещении граждан, если оно не оборудовано индивидуальными (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии (пункты 42, 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен МУП «Жилкомсервис» до 25 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 2.7 договора управления МКД). 

Возложенной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняли, оплату в полном объеме не производили.

Неиспользование собственниками ФИО1, ФИО2 жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на день рассмотрения спора в материалы дела не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги являются правомерными.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

Вместе с тем, указанное разъяснение, распространяющееся исключительно на случаи, когда основной долг не погашен, уточнено в пункте 26 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019: с учетом акцессорного характера неустойки и ее зависимости от уплаты основной задолженности определение размера ставки рефинансирования (ключевой ставки) производится на день фактической оплаты задолженности, а не неустойки.

Таким образом, если задолженность, на которую начислены пени, оплачена во внесудебном (добровольном) порядке, но с просрочкой, то определение размера ставки рефинансирования (ключевой ставки) производится на день фактической оплаты задолженности, а если взыскание самой задолженности осуществляется судом, то при определении размера начисляемой на нее пени применяется действующая ставка рефинансирования (ключевая ставка) на день вынесения судом решения.

Согласно справкам и расчетам истца общая задолженность ответчиков за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года составляет 148758,74 руб., пени 78464,2 руб., всего 227222,94 руб. При этом долг ФИО2 по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере № доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года равен 25588,56 руб., пени - 18570,05 руб., всего 44158,61 руб., долг ФИО1 по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере № доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года - 25588,56 руб., пени - 18570,05 руб., всего 44158,61 руб., долг ФИО3 по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере № доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года - 21933,09 руб., пени - 15917,14 руб., всего 37850,23 руб., солидарный долг ФИО3 и ФИО2 по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2015 года по август 2016 года, с 01.09.2016 по 06.09.2016 - 42795,41 руб., пени - 16819,12 руб., всего 59614,53 руб., долг ФИО3 по оплате за коммунальные услуги за период с 07.09.2016 по 30.09.2016, с октября 2016 года по январь 2018 года - 32853,12 руб., пени - 8587,84 руб., всего 41440,96 руб.

Расчеты истца судом проверены. 

Исходя из размера задолженности за каждый месяц, ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда (4,25% годовых), сумма пеней, исчисленная истцом за указанные периоды по состоянию на 05.04.2020, не превышает определенной по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ. 

Подробные расчеты пеней, начисленных в счет-квитанциях за предыдущие периоды, имеются в материалах дела (задолженность, на которую начислены пени, оплачена, но с просрочкой). Сумма таких пеней рассчитана управляющей организацией по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Контррасчета задолженности и пени ответчиками суду не представлено, расчеты истца не опровергнуты, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков указанные суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени. При этом согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований. 

Оснований для снижения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ не имеется, поскольку она, принимая во внимание период просрочки, суммы долга, не является чрезмерной. 

Как разъяснено в пунктах 75, 81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», непредъявление кредитором в течение длительного времени после наступления срока исполнения обязательства требования о взыскании основного долга само по себе не может расцениваться как содействие увеличению размера неустойки; неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Аргументы, приведенные ответчиком ФИО1, в обоснование необходимости освободить ее от оплаты пеней, судом отклоняются. 

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. 

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Собственник жилого помещения, вне зависимости от проживания в нем, обязан исполнять возложенные на него обязанности по внесению платы за содержание своего имущества (статья 155 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчик ФИО1 не была лишена возможности своевременно сообщить управляющей организации о новом месте жительства и заявить требование о высылке платежного документа по адресу проживания по почте либо в электронной форме.

Доводы ответчиков ФИО1, ФИО2 о пропуске истцом сроков исковой давности судом отклоняются.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статьи 195 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давностиявляется основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

По общему правилу срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности,несет ответчик, а наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности истец. 

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

По заявлению МУП «Жилкомсервис» мировым судьей судебного участка № 2 Новодвинского судебного района Архангельской области выдан судебный приказ от 19.03.2018 на взыскание указанной задолженности, определением мирового судьи от 07.05.2020 судебный приказ отменен в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно его исполнения.

С исковым заявлением в суд истец обратился в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа (судебный приказ отменен 07.05.2020, иск направлен в суд 28.09.2020).

Таким образом, оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется, поскольку таковой объективно не пропущен.

В соответствии с частью 1 статьи 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно абзацу 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Следовательно, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины: с ФИО2 - 1063,43 руб. (44158,61/227222,94*5472), со ФИО1 - 1063,43 руб. (44158,61/227222,94*5472), со ФИО3 - 911,51 (37850,23/227222,94*5472), солидарно с ФИО2 и ФИО3 - 1435,64 руб. (59614,53/227222,94*5472), со ФИО3 - 997,98 руб. (41440,96/227222,94*5472).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 25588,56 руб. задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере 35/100 доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года, 18570,05 руб. пени, 1063,43 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 45222,04 руб.

Взыскать со ФИО1 пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 25588,56 руб. задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере 35/100 доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года, 18570,05 руб. пени, 1063,43 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 45222,04 руб.

Взыскать со ФИО3 пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 21933,09 руб. задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт в размере 30/100 доли за период с июля 2015 года по май 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года, 15917,14 руб. пени, 911,51 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 38761,74 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 42795,41 руб. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2015 года по август 2016 года, с 01.09.2016 по 06.09.2016, 16819,12 руб. пени, 1435,64 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 61050,17 руб.

Взыскать со ФИО3 пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 32853,12 руб. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 07.09.2016 по 30.09.2016, с октября 2016 года по январь 2018 года, 8587,84 руб. пени, 997,98 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 42438,94 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2020