УИД 26RS0009-01-2020-002461-92 дело 2-1098/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 23 ноября 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре Скоковой Н А., с участием: истицы ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – адвоката Чмелевой Е.В., третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел МВД России по Благодарненскому городскому округу Ставропольского края снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, именуемый в дальнейшем - Жилой дом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенной к настоящему заявлению. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 226 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приложена к настоящему заявлению. Другая 1/2 доля в праве на Жилой дом принадлежит третьему лицу ФИО7.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, являющаяся Истцу дочерью, зарегистрирована в Жилом доме по постоянному месту жительства, что подтверждается копией домовой книги по Жилому дому, зарегистрированной Благодарненским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация»

ДД.ММ.ГГГГ.

Однако с начала 2009 года Ответчик периодически выезжала на заработки в 

<

адрес>, при этом могла в течение нескольких лет не выходить на связь с Истцом, в связи с чем несколько лет находилась в федеральном розыске по заявлению Истца.

Истец видела Ответчика в последний раз в начале 2018 года, когда она несмотря на уговоры Истца не уезжать из дома, вывезла все принадлежащие ей вещи и уехала в очередной раз в 

<

адрес>, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик никогда не имела, при этом на просьбу Истца о снятии с регистрационного учета по адресу Жилого дома для его продажи и помощи в приобретении другого жилья сына Ответчика и внука Истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик добровольно не удовлетворила, сославшись на то, что она сама снимется с регистрационного учета в 

<

адрес>, зарегистрировавшись по месту жительства в районе Ново-Переделкино 

<

адрес>, после чего перестала выходить на связь.

В начале 2020 года Истец обратилась к Третьему лицу - Отдел МВД России по Благодарненскому городскому округу Ставропольского края с заявлением по факту розыска Ответчика, которая в 2018 году уехала в Москву на заработки и до настоящего времени ее место нахождения Истцу не было известно.

30.03.2020 года в Отдел МВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы поступил материал проверки (КУСП № 5045) по вышеуказанному заявлению Истца, в соответствии с которым сотрудниками Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу было установлено, что 08.10.2018 года Ответчиком был получен паспорт гражданина РФ в отделении по вопросам миграции ОМВД России по району Ново-Переделкино 

<

адрес>, а также указан адрес проживания: 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки сотрудниками ОМВД России по району Ново-Переделкино 

<

адрес> осуществлялся выезд в указанный выше адрес, в результате которого дверь в квартиру открыла гражданка ФИО3, зарегистрированная по указанному адресу, которая пояснила, что в указанной квартире она проживает с рождения и Ответчика не знает и по указанному адресу Ответчик никогда не проживала, а также пояснила, что в 2016 году скончался ее отец, который непродолжительное время общался с девушкой по имени ФИО6, однако полные данные этой девушки ей неизвестны. Также при проведении проверки базы данных «ПТК Розыск- Магистраль» было установлено, что Ответчик оформляла проездной билет на поезд, следовавший со станции Москва-Павелецкая (отправление ДД.ММ.ГГГГ до станции Ставрополь (прибытие ДД.ММ.ГГГГ) и в последствии данный билет был погашен. Также по факту розыска Ответчика была дана ориентировка по 

<

адрес>, при этом было проверены: бюро регистрации несчастных случаев, картотека службы «03» 

<

адрес>, картотека неопознанных трупов и др. имеющиеся Федеральные базы, было установлено, что Ответчик в лечебные учреждения 

<

адрес> не доставлялась, и при всем при этом установить местонахождение Ответчика не представилось возможным, что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного оперуполномоченным ОУР Отдела МВД России по району Ново-Переделкино 

<

адрес> майором ФИО10, приложенной к настоящему заявлению, а также уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым начальником ОМВД по району ново-ФИО11 Бик Истцу было сообщено, что по ее заявлению была проведена проверка, по результатам которой было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, а копия материала была направлена во 2 Отделение ОУР УВД по ЗАО ГУ МВД России по 

<

адрес> с целью решения вопроса о заведении розыскного дела в отношении ФИО1, копия которого также прилагается к настоящему заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками 2 отделения ОУР УВД по ЗАО ГУ МВД России по 

<

адрес> в отношении Ответчика было заведено розыскное дело, и она была объявлена в федеральный розыск.

Уведомлением о прекращении розыскного дела № от ДД.ММ.ГГГГ Начальником Отделения уголовного розыска УВД по ЗАО ГУ МВД Росси по г. ФИО12 ФИО8 Истцу было сообщено, что розыск Ответчика прекращен в связи с установлением ее местонахождения на территории 

<

адрес>, при этом Истцу ни обстоятельства установления ее местонахождения ни адрес ее местонахождения сообщены не были.

По настоящий момент место нахождение и судьба Ответчика Истцу неизвестна.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, её место нахождение суду неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Чмелева Е.В. в судебном заседании высказалась о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица в лице отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО9, пояснив суду, что ответчицу не видела с 2015 года.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В обоснование исковых требований истицей представлены следующие документы в копиях:

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.Сообщения ОМВД России по району Ново-Переделкино 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение УВД по ЗАО ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о заведении розыскного дела и объявлении в розыск ФИО5

Сообщение УВД по ЗАО ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении розыска ФИО5

Паспорт гражданина Российской Федерации имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. 

Домовая книга, для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4, является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между ФИО4 и ответчиком не заключались. 

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у него, в соответствии с жилищным законодательством, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на её регистрацию по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. 

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Р. Билык