25RS0029-01-2021-001695-13 

2-1823/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., 

с участием прокурора Юрышева С.С., 

при секретаре Кипченко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

заслушав истца ФИО1, 

установил:

истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но в квартире не проживает, не является членом семьи истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

В судебном заседании истец на иске настаивал и пояснил, что является собственником жилого помещения. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется, ответчик не проживает, членом семьи не является. В связи с чем просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет сайте Уссурийского районного суда Приморского края. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как следует из выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей его не имеется, членом семьи истца не является, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истец не ссылался, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий: О.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2021 года.