Дело № 2-1999/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года 

<

адрес> 

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего В.А. Воробьева 

при секретаре Т.Г. Ковальчук 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» обратился в суд с названным иском, в обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ФИО1 кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредитную линию с лимитом задолженности 20 000 000 рублей на потребительские нужды со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, под 18% годовых, с уплатой комиссии за резервирование ресурса по ставке 0,5% от суммы неиспользованного лимита. Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредиту снижена до 16%. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к кредитному договору № в рамках кредитного лимита Заемщику было предоставлено 7 140 000, а согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику было предоставлено 7 200 000 рублей так же в рамках лимита. Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банк исполнил в полном объеме, путем перечисления на ссудный счет заемщика (ФИО1) денежных средств в общей сумме 14 340 000 рублей. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка по кредиту была установлена в размере 25% годовых. В соответствии с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. график гашения кредита был изменен, срок гашения пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора, погашение кредита производится заемщиком ежемесячно частями одновременной уплатой процентов за пользование кредитом. Заемщик в нарушение условий кредитного договора в редакции дополнительного соглашения №, свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование предоставленными ему банком денежными средствами не выполняет, сумма основного долга до настоящего времени им не погашена, а так же не исполняет обязанность по уплате процентов. Согласно п. 4.1 кредитного договора, при нарушении Заемщиком срока погашения кредита, Заемщик уплачивает банку неустойку 36% годовых, от суммы задолженности по кредиту за каждый день просрочки платежа. Согласно п. 4.2 кредитного договора, при нарушении Заемщиком срока уплаты процентов, Заемщик уплачивает банку неустойку 36% годовых, от суммы задолженности по кредиту за каждый день просрочки платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по договору составляет 3 113 117 руб. 09 коп. Кроме того, в обеспечение обязательств по кредитному договору с заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому передано в залог принадлежащее на праве собственности ФИО1 следующее имущество: 1.жилой дом площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, условный №, залоговой стоимостью 16 200 000 рублей, кадастровый №; 2. Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 10 000 рублей. 3. Право аренды земельного участка площадью 319 кв.м., кадастровый №, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» сумму задолженности в размере 3 113 117 рублей 09 копеек, из которых: 1 766 000 рублей – ссудная задолженность; 432 510 рублей 95 копеек- проценты по кредиту; 741 330 рублей 96 копеек- пеня за кредит; 164 670 рублей 59 копеек- пеня за проценты; 8 604 рубля 59 копеек- комиссия за лимит, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 765 рублей 59 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» проценты по кредиту, рассчитываемые по ставке 25% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 766 000 рублей, с учетом его погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ года до дня полного погашения суммы основного долга включительно; неустойку за несвоевременное погашение кредита, рассчитываемую по ставке 36% годовых, начисляемую на сумму основного долга в размере 1 766 000 рублей, с учетом его гашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; неустойку за несвоевременное погашение процентов, рассчитываемую по ставке 36% годовых, начисляемую на сумму просроченных процентов в размере 432 510 рублей 95 копеек, с учетом ее погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы процентов включительно.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом площадью 611, кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, условный №, кадастровый №; Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Право аренды земельного участка площадью 319 кв.м., кадастровый №, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить первоначальную продажную цену жилого дома площадью 611 кв.м. в размере 16 200 000 рублей, земельного участка площадью 300 кв.м. в размере 10 000 рублей, права аренды земельного участка площадью 319 кв.м. – 10 000 рублей, способ продажи - с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела неоднократно извещался надлежащим образом по месту проживания, согласно справке ОАСР УФМС по ПК. Судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. О причинах неявки суд в известность не поставил, заявлений или ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, на основании ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ФИО1 кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредитную линию с лимитом задолженности 20 000 000 рублей на потребительские нужды со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, под 18% годовых, с уплатой комиссии за резервирование ресурса по ставке 0,5% от суммы неиспользованного лимита. Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредиту снижена до 16%. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к кредитному договору № в рамках кредитного лимита Заемщику было предоставлено 7 140 000, а согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику было предоставлено 7 200 000 рублей так же в рамках лимита.

Пунктом 2.1.4 договора предусмотрено, что заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором. А так же графиком гашения, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора и дополнительных соглашений.

Согласно п.2.4 проценты погашаются заемщиком ежемесячно в период с 25 числа каждого текущего месяца по первое число следующего за ним месяца до полного погашения долга по кредиту.

Денежные средства в 14 340 000 рублей по Договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены ссудный счет ФИО1, что подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из лицевого счета № на имя ФИО1.

Заемщик в нарушение условий кредитного договора в редакции дополнительного соглашения №, свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование предоставленными ему банком денежными средствами не выполняет, сумма основного долга до настоящего времени им не погашена, а так же не исполняет обязанность по уплате процентов. 

В силу положений п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно произведенного представителем истца расчета, проверенного судом и признанного верным, задолженность ФИО1 по кредиту составляет 3 113 117 рублей 09 копеек, из которых: 1 766 000 рублей – ссудная задолженность; 432 510 рублей 95 копеек - проценты по кредиту; 741 330 рублей 96 копеек - пеня за кредит; 164 670 рублей 59 копеек- пеня за проценты; 8 604 рубля 59 копеек- комиссия за лимит.

В соответствии с п. 2.5.2 кредитного договора банк в праве потребовать от заемщика досрочного (в течение семи дней с момента выявления нарушения) гашения кредита, уплаты процентов за фактический срок пользования им и неустойки в случае: задержки перечисления суммы кредита или процентов.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность по основному долгу в размере 1766 000 руб., задолженность по процентам в размере 432 510,95 руб. 

Согласно п. 4.1 кредитного договора, при нарушении Заемщиком срока погашения кредита, Заемщик уплачивает банку неустойку 36% годовых, от суммы задолженности по кредиту за каждый день просрочки платежа. 

Согласно п. 4.2 кредитного договора, при нарушении Заемщиком срока уплаты процентов, Заемщик уплачивает банку неустойку 36% годовых, от суммы задолженности по кредиту за каждый день просрочки платежа.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что ходатайств о снижении неустойки ответчиком не заявлено, при этом неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд полагает, что размер неустойки, заявленный истцом, с учетом суммы задолженности и периода просрочки, в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, при этом доказательства явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства в материалах дела отсутствуют, в судебное заседание предоставлены не были.

Таким образом, с ответчика в пользу истца взыскивается неустойка в соответствии с п. 4.1 и 4.2 кредитного договора в размере 741 330 рублей 96 копеек - пеня за кредит; 164 670 рублей 59 копеек - пеня за проценты.

Так же с ответчика в пользу истца подлежит ко взысканию сумма в размере 8 604 рубля 59 копеек за резервирование ресурса по открытой кредитной линии, которая предусмотрена п.1.4 кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Условиями кредитного договора, заключенного между сторонами, предусмотрен размер процентов на сумму кредита (процентная ставка), начисление которых производится на остаток задолженности по кредиту. Также договором предусмотрено, что проценты на сумму кредита начисляются в течение всего срока пользования кредитом, в том числе и в течение всего периода просрочки его возврата, по день, являющийся датой фактического возврата кредита. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ФИО1 процентов по кредиту, рассчитываемые по ставке 25% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 766 000 рублей, с учетом его погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ года до дня полного погашения суммы основного долга включительно; неустойки за несвоевременное погашение кредита, рассчитываемую по ставке 36% годовых, начисляемую на сумму основного долга в размере 1 766 000 рублей, с учетом его гашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; неустойки за несвоевременное погашение процентов, рассчитываемую по ставке 36% годовых, начисляемую на сумму просроченных процентов в размере 432 510 рублей 95 копеек, с учетом ее погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы процентов включительно, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» и ФИО1 заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банку передано в залог принадлежащее на праве собственности ФИО1 следующее имущество: 1.жилой дом площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, условный №, залоговой стоимостью 16 200 000 рублей, кадастровый №; 2. Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 10 000 рублей. 3. Право аренды земельного участка площадью 319 кв.м., кадастровый №, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с условиями договора ипотеки, стороны оценили первоначальную продажную стоимость указанного имущества: жилого дома площадью 611 кв.м. в размере 16 200 000 рублей, земельного участка площадью 300 кв.м. в размере 10 000 рублей, права аренды земельного участка площадью 319 кв.м. – 10 000 рублей 

Частью 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит обоснованным требование об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, условный №, кадастровый №., и считает необходимым установить первоначальную продажную цену, исходя из соглашения сторон, в размере 16 200 000 рублей; Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, установить первоначальную продажную цену, исходя из соглашения сторон, в размере 10 000 рублей; Право аренды земельного участка площадью 319 кв.м., кадастровый №, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ. установить первоначальную продажную цену, исходя из соглашения сторон, в размере 10 000 рублей - способ продажи - с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 765 рублей 59 копеек, расходы по уплате которой подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 113 117 рублей 09 копеек, из которых: 1 766 000 рублей – ссудная задолженность; 432 510 рублей 95 копеек- проценты по кредиту; 741 330 рублей 96 копеек- пеня за кредит; 164 670 рублей 59 копеек- пеня за проценты; 8 604 рубля 59 копеек- комиссия за лимит, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 765 рублей 59 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, условный №, кадастровый №., установить первоначальную продажную цену в размере 16 200 000 рублей; Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, установить первоначальную продажную цену в размере 10 000 рублей; Право аренды земельного участка площадью 319 кв.м., кадастровый №, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 4 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Срок аренды до 06.11.2021г. установить первоначальную продажную цену в размере 10 000 рублей, путем продажи указанного имущества - с публичных торгов.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке - в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда 

<

адрес> В.А. Воробьев