Дело №2-19/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф., 

с участием прокурора Поздняка А.В., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения требований) о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскании солидарно расходов по оплате услуг юриста в размере 2 500 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. 

В обосновании иска истец указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником указанного дома является ФИО2 В доме без согласия истца проживают ответчики, не являющиеся членами его семьи. Однако реализовать свое право собственности в полном объеме на сегодняшний день для истца не представляется возможным, поскольку ответчики отказываются освободить указанный дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил требования удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что в настоящее время в доме проживает 

<

данные изъяты>, но квартиранты - ответчики не дают ей пользоваться домом.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении данного дела извещались в предусмотренном законом порядке.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований истца, дополнительно суду пояснил, что ФИО3 в доме не проживает. Он является вторым собственником дома и вправе впускать в дом на свою половину квартирантов. 

Суд с учетом мнения сторон считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение истца, третьего лица, прокурора, считавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, материалы проверки отдела полиции № (дислокация 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, пришел к следующим выводам:

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, закрепляет право граждан свободно выбирать место пребывания и жительства. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). 

ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). 

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает, по договорам безвозмездного пользования сдает свою часть дома в наем ответчикам.

ФИО1 обращался в Отдел полиции № (

<

адрес>) УМВД по 

<

адрес> с заявлением о предоставлении информации о лицах, проживающих по адресу: 

<

адрес> по факту его обращения был зарегистрирован материал проверки КУСП №. По данному факту была проведена проверка, в ходе которой были установлены полные данные съемщиков по 

<

адрес>. Предоставить полные данные не возможно, так как съемщик против разглашения своих персональных данных. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304, 305 ГК РФ собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, совместно с третьим лицом владея и пользуясь жилым домом, имеет право требовать устранения нарушения своего права. 

В данном случае юридически значимым обстоятельством является выяснение порядка использования общего имущества в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, однако в судебном заседании установлено, что между собственниками указанного дома не определен порядок пользования общего имущества в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, распоряжение ФИО2 своими правами собственника ? доли в праве собственности на жилой дом (как самостоятельным объектом права) и передача права пользования общим имуществом в данном доме другим лицам – ответчикам без согласия ФИО1 нарушает имущественные права истца.

Ответчики доказательств наличия законных прав пользования жилым помещением суду не предоставили, также ответчики не предоставили доказательства освобождения жилого помещения на дату рассмотрения дела.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома по адресу: 

<

адрес> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку членами семьи собственников не являются, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере -ФИО5- 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку требование о компенсации морального вреда вытекает из имущественного требования истца, суд не усматривает правовых оснований, предусмотренных ст. 15, 1101 ГК РФ, для взыскания денежной компенсации морального вреда, в связи с недоказанностью причинения каких-либо нравственных или физических страданий виновными действиями ответчиков. Кроме того суд учитывает, что в силу п. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом, а данный случай законом не предусмотрен. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

ФИО1 также заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере -ФИО6- 

Согласно с п. 4 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Как следует из материалов дела, между ООО «Норма права» - исполнитель и ФИО1 – заказчик заключен договор № возмездного оказания юридических услуг по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство в течении трех дней с момента поступления оплаты и в пределах предоставленных заказчиком документов подготовить исковое заявление в суд о выселении лиц, проживающих в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Стоимость услуг по договору составляет -ФИО6- (л.д. 7). 

Истцом в подтверждение оказанных услуг представлен акт выполненных работ, оказанных услуг к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно квитанции № серии ПЧС-18 ФИО1 оплатил по договору № возмездного оказания юридических услуг -ФИО6- (л.д. 7 оборот). 

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно -ФИО6- расходов на оплату юридических услуг.

Также с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере -ФИО6-, несение которых подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -ФИО6- (л.д. 2). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл.22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей, государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 28.06.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева