Дело № 2-2415/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 18 декабря 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Галенда Н.Д., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № 23АА 7521707 от 09.11.2017 г.,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, действующей на основании ордера № 834572 от 20.11.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и определении порядка пользования квартирой, 

установил:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой 

<

адрес>; вселить истца в принадлежащую ему квартиру 

<

адрес>; определить порядок пользования квартирой 

<

адрес>, выделив в пользование: ФИО1 - комнату № 2 площадью 16,9 кв.м., ФИО3 - комнату № 1, площадью 13,5 кв.м., оставить в совместном пользовании ФИО1 и ФИО3 коридор № 6 площадью 4,5 кв.м., кухню № 3 площадью 6 кв.м., ванную № 4 площадью 2,6 кв.м., туалет № 5 площадью 0,9 кв.м., шкаф № 7 площадью 0,5 кв.м.

В обоснование исковых требований представитель истца указала, что 04.08.2015 года умер отец истца - Ч. Завещанием от 07.04.2015 года отец истца распорядился принадлежащим ему имуществом, завещав ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, при этом возложив на ФИО1 обязанность предоставить ФИО3 право пожизненного бесплатного проживания в ней.

20.02.2016 года нотариусом Северского нотариального округа ФИО5 истцу выдано свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру. В выданном свидетельстве указано, что квартира обременена правом пожизненного бесплатного проживания в ней ФИО3

Весной 2015 года Ч. и ФИО3, после длительного ремонта, производившегося в квартире, заселились в нее. ФИО3 зарегистрирована в квартире с 23.05.2015 года и проживает в ней до настоящего времени.

После смерти Ч. то есть с августа 2015 года, ФИО3 поменяла замки на входных дверях квартиры, полностью ограничила доступ истца в квартиру, препятствует вселению в неё. Все обращения истца ФИО3 игнорирует, не допускает в принадлежащее ему жилое помещение, ограничивает права собственника. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО4 исковые требования ФИО1 не признали, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, 04.08.2015 года умер отец истца ФИО1 - ФИО6.

Из завещания от 07.04.2015 года, удостоверенного нотариусом Северского нотариального округа ФИО5, следует, что Ч. из принадлежащего ему имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО1. При этом на ФИО1 возложена обязанность предоставить ФИО3 право пожизненного бесплатного проживания в указанной квартире (л.д. 4).

20.02.2016 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский 

<

адрес>. В свидетельстве о праве на наследство отражено, что указанная квартира обременена правом пожизненного бесплатного проживания ФИО3 (д.д. 5).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1137 ГК РФ установлено, что завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 33 ЖК РФ, гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами. 

Судом установлено, что в связи со сложившимися неприязненными отношениями между сторонами, ответчик препятствует истцу в реализации прав собственника.

Вместе с тем, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, заявленные требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой и о вселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с завещанием от 07.04.2015 года, ФИО3 предоставлено право пожизненного бесплатного пользования всей квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без каких-либо ограничений. Таким образом, требования истца об определении порядка пользования квартирой не подлежат удовлетворении, поскольку это может привести к нарушению прав ответчика и к нарушению воли наследодателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и определении порядка пользования квартирой – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вселить ФИО1 в принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди