Дело № 2-1894/2025

УИД 72RS0013-01-2024-011710-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 24 марта 2025 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием помощника прокурора Калининского АО города Тюмени ФИО1 

при секретаре Левчик Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Колос-4» 

<

адрес>, площадью 266,2 кв.м.В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в данном доме, семейные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с ответчиком не ведется, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, вещей ответчика в доме не имеется. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и отделение по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> ОВМ УМВД России по 

<

адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (л.д. 88), о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо ФИО4 и представитель отделения по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

ФИО4 направил письменный отзыв, в котором просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО2 (ранее ФИО4) Я.В. и ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Колос-4», 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 42-49).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Колос-4», 

<

адрес>, уч. 88 (л.д. 81).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, брачные отношения истца и ответчика прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени общее хозяйство не ведется, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез личные вещи, вселиться не пытался. 

На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Неисполнение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает. 

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Колос-4», 

<

адрес>, уч. 88 не проживает, его регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу и третьему лицу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому он может требовать устранения нарушений своих прав.

При этом, суд учитывает, что ФИО3 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Колос-4», 

<

адрес>, участок 88 ФИО2 является с 2012 года.

Тот факт, что ФИО3 и ФИО2 на дату рассмотрения дела находятся в браке, юридического значения не имеет.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку данным решением ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Колос-4», 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 3.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова 

Решение принято в окончательной форме 26 марта 2025 года

Копия верна

Судья С.Н.Молокова