Дело № 2-1576/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 мая 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Новоюжный», ФИО2 об отдельном начислении платы за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Новоюжный», ФИО2 об отдельном начислении платы за жилое помещение, по адресу: адрес размере по ------ доли на ФИО1 и на оставшуюся долю ФИО2 

Исковое заявления мотивировано тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ей принадлежит адрес ФИО2 и Истицей принадлежит по ------ доли вправе собственности на квартиру. Истица в квартире не проживает, но оплату за коммунальные услуги производит. Членами одной семьи они не являются. Однако, ответчик ФИО2 участия по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, что нарушает ее права. 

В судебном заседании Истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик, не явился, представив заявление об оставлении разрешения спора на усмотрение суда. 

Представители ответчика ООО «Новоюжный», третьего лица БУ «РПБ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, на праве собственности принадлежит ------ доли в праве собственности на адрес. 

Ответчику ФИО2 на вышеуказанную квартиру также принадлежит ------ доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Кроме того, согласно информации нотариуса он принял наследство по закону на обязательную долю. В состав наследство входит ------ доля в праве собственности на адрес.

Ответчик ФИО2 в квартире зарегистрирован дата, что следует из выписки из лицевого счета. 

Из пояснения истца следует, что членами одной семьи с Ответчиком они не являются, общее хозяйство не ведут, в спорной квартире Истец не проживает, однако, добровольно решить вопрос разделения лицевых счетов не представляется возможным. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО «Новоюжный» как на обслуживающую организацию. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Новоюжный» производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги на адрес отдельно на ФИО1 в размере ------ части общей суммы, начисленной по оплате жилое помещение и коммунальные услуги; отдельно на ФИО2 в размере ------ части от общей суммы, начисленной по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья Е.М. Данилин