Гражданское дело № (2-4230/2024)

УИД: 68RS0№-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 января 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Стародубовой М.Б., 

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца по доверенности

представителя Управления Роспотребнадзора по доверенности 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о расторжении договора подряда № на строительство жилого дома по проекту «Индивидуальный» от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 716 999 руб., неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 716 999 руб., штраф за просрочку выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 565 135,79 руб., штраф по закону о защите прав потребителя и компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ИП ФИО4 договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома в один этаж согласно проекта по адресу: 

<

адрес> В, кадастровый №. Пунктом 5.1 Договора стороны установили, что стоимость строительства составляет 2 716 999 руб. и цена является неизменной на всем протяжении строительства. 

Согласно п.4. Договора, срок выполнения работ разделен на три этапа. Первый этап: подготовительные работы, устройство фундамента. Начало работ -ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Второй этап: устройство цоколя, вводных коммуникаций, перекрытия этажа, кладка стен, перегородок. Начало работ – ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Третий этап: устройство крыши и перекрытия с утеплением, водосточной системы, установка окон и входной двери. Начало работ -ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали дополнительные работы в виде отделки здания облицовочным кирпичом 1нф мокрый асфальт, производитель Котовск) и продлили срок окончания строительства до ДД.ММ.ГГГГ. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией в которой потребовал в кратчайший срок исполнить свои обязательства по договору подряда и выплатить неустойку в размере 603 588 руб. Претензия ответчиком оставлена без ответа, подрядные работы не возобновлены. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель третьего лица Управление Роспотребнадзора по 

<

адрес> ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования, заявленные в защиту потребителя, удовлетворить. 

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (часть 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (статья 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ. Срок выполнения работы может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы.

В соответствии со статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (статья 740 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 названной статьи).

Согласно части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В силу ст.717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. 

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано применительно к части 4 статьи 23 ГК РФ, что к таким сделкам суд применяет законодательство о защите право потребителей.

В соответствии со ст.32 «Закона о защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Исполнитель-ответчик в одностороннем порядке отказался от предоставления услуг по Договору в полном объеме, не представив потребителю доказательств наличия объективных причин невозможности исполнения обязательств по этим Договору. Такое положение дел не отвечает требованиям законности, указывает на наличие в поведении ответчика признаков злоупотребления правом, влекущих для него наступление последствий, связанных с расторжением Договоров по инициативе заказчика, а также по возмещению ему стоимости не оказанных услуг, размер которой согласно не оспоренному расчету истца составляет 2 716 999 руб. При этом ответчиком в свою очередь не представлено доказательств, подтверждающих, что до отказа истца от договора он понес какие-либо затраты по договору. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ИП ФИО2 договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома в один этаж по адресу: 

<

адрес> В, кадастровый №. 

Пунктом 5.1 Договора стороны установили, что стоимость строительства составляет 2 716 999 руб. и цена является неизменной на всем протяжении строительства. 

Согласно п.4. Договора, срок выполнения работ разделен на три этапа. Первый этап: подготовительные работы, устройство фундамента. Начало работ -ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Второй этап: устройство цоколя, вводных коммуникаций, перекрытия этажа, кладка стен, перегородок. Начало работ – ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Третий этап: устройство крыши и перекрытия с утеплением, водосточной системы, установка окон и входной двери. Начало работ -ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали дополнительные работы в виде отделки здания облицовочным кирпичом 1нф мокрый асфальт, производитель Котовск) и продлили срок окончания строительства до ДД.ММ.ГГГГ. 

Денежные средства были уплачены согласно п.5.1.1 и п.5.1.2 в следующем порядке: сумма 586946,72 руб. материнский капитал перечислена как первоначальный взнос и сумма 2 130052,28 руб. заемные средства, ипотечное кредитование от ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитал ГУ ОФП и СС РФ по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из лицевого счета по вкладу «Сберегательный счет» ПАО «Сбербанк» от 12.09.2024

В настоящее время общая сумма оплаченных истцом по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома по проекту «Индивидуальный» составляет 1 260 000 руб., согласно п.5.1.2 Договора подряда и дополнительному соглашению № к нему.

В настоящее время общая сумма, оплаченных истцом денежных средств по договору подряда № на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> В, кадастровый №. по проекту «Индивидуальный», составляет 2 716 999 руб.

Какие-либо иные правовые последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг законом не предусмотрены, не могут они быть определены и договором, в связи с чем, требования о расторжении договору подряда № и возврате денежных средств уплаченных по нему подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковскою процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного арифметически верным, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащая взысканию с ответчика в пользу ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2 716 999 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца. 

На основании ст. 15 закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Сумму компенсации морального вреда истец оценил в 500 000 руб. Суд считает разумным, отвечающим принципу соразмерности и справедливости размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей, с учетом фактических обстоятельств дела, личности потерпевшего. 

На основании изложенного с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя надлежит взыскать штраф в размере 3 004 566,90 рублей.

Госпошлина, от уплаты которой истец при подаче иска была освобождена (пп.4 п.2 ст.333.36 НК РФ), согласно ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в сумме, рассчитанной от размера удовлетворенных требований имущественного характера в размере 33 900 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № о строительстве жилого дома по проекту «Индивидуальный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП №, в пользу ФИО1, паспорт 

<

...>, сумму предоплаты по договору подряда № о строительстве жилого дома по проекту «Индивидуальный» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 716 999 руб., неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 716 999 руб., штраф за просрочку выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 565 135,79 руб., штраф по закону о защите прав потребителя в размере 3 004 566,90 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Стародубова