дело № 2-6228/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РТ, ... взыскании уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры. На регистрационном учете состоят ответчики. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника, лишает возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования уточнил, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков адвокат Николаев Н.Н. иск не признал, указав, что оснований для удовлетворения иска не имеются.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец АО «ДОМ.РФ» является собственником ..., расположенной по адресу: ... на основании решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан, протокола о признании повторных публичных торгов несостоявшимися от ..., постановления о передаче не реализованного имущества должника взыскателю (л.д.12-19, 20-21, 23, 24-31). 

... издано распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом ...-р, в соответствии с которым изменено фирменное наименование АО ... на АО «ДОМ-РФ» (л.д.32).

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (л.д.11). 

Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в равных долях, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание данных издержек в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования акционерного общества «ДОМ.РФ» удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» в долевом порядке в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.