Дело № 2-1870/2024

70RS0001-01-2024-003020-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Краснокутского Ю.В., 

при секретаре Несмеловой С.С., 

помощник судьи Климанова А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Кузнецова, 15» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Кузнецова, 15» (далее - ЖК «Кузнецова, 15») обратился в суд с иском к ФИО2 в котором с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с/________/ по /________/ в размере 4795,41руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с/________/ по /________/ в размере 1913,97 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере 32054,58 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере 3907,29 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1426,14 руб., по оплате услуг представителя в размере 3907,29 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о совместном управлении общим имуществом через ЖК «Кузнецова, 15». В соответствии с уставом и ст. 135, 137, 138 ЖК РФ ЖК «Кузнецова, 15» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, устанавливает размер платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. У ФИО2 перед взыскателем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истец РФ ЖК «Кузнецова, 15», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении не ходатайствовал.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление от /________/ о признании исковых требований ЖК «Кузнецова, 15» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с/________/ по /________/ в размере 4795,41 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с /________/ по /________/ в размере 1913,97 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере 32054,58 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере 3907,29 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1426,14 руб. Заявленные ко взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3907,29 руб. считала завышенными, просила уменьшить. Судебное заседание просила провести в ее отсутствие. 

Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от /________/ /________/ (далее - Правила /________/).

Согласно пункту 31 Правил /________/ размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, исковые требования ЖК «Кузнецова, 15» удовлетворить.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Государственная пошлина отнесена к судебным расходам (п. 1 ст. 88 ГПК РФ). 

Платежные поручения /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/ подтверждают оплату истцом государственной пошлины в сумме 2046,06 руб.

С учетом удовлетворенных требований, государственная пошлина, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ составляет 1480 руб., которая учетом положения ст. 196 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1426,14 руб.

Статья 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /________/ /________/ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.12, 13, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /________/ /________/ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении дела интересы истца ЖК «Кузнецова, 15» представлял ФИО7 на основании доверенности от /________/, договора оказания услуг от /________/. 

В соответствии с условиями договора исполнитель (ФИО9) обязался оказать заказчику (ЖК «Кузнецова, 15») следующие юридические услуги: юридическая консультация (п.1.1.1); изучение имеющихся документов у заказчика, проверка и расчет задолженности (за содержание, текущий ремонт т капитальный ремонт) в соответствии с действующим законодательством, составление искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ с собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: /________/ приложением (п.1.1.2); подача в суд искового заявления о взыскании задолженности по гражданскому делу, указанному в п.1.1.2 настоящего договора (п.1.1.3); представление интересов заказчика в суде первой инстанции по гражданскому делу, указанному в п. 1.1.2 договора (п.1.1.4). 

В соответствии с п.2.1 договора, стоимость юридических услуг составила 10 700 руб.

Оплата по договору об оказании юридических услуг от /________/ произведена в полном объеме истцом ЖК «Кузнецова, 15», что подтверждается платежным поручением /________/ от /________/.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПКРФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определяя размер подлежащих взысканию судебных расходов, суд принимает во внимание сложившуюся в регионе среднерыночную стоимость на аналогичные юридические услуги.

Согласно прейскуранту цент на юридические услуги, оказываемые Некоммерческой организацией Кировская коллегия адвокатов Томской области, письменные консультации, выписки из законодательства РФ, составление исковых заявлений в суд, жалоб, заявлений, претензий, ходатайств от 7000 руб., за ведение гражданского дела в суде общей юрисдикции от 40000 руб. и выше в зависимости от сложности дела и продолжительности процесса.

Согласно сайту http://sfo.spr.ru/tomsk/prices (Адвокатская палата Томской области) стоимость письменной консультации 1000 руб., за составление исковых заявлений в суд 1500 руб., ходатайств 1000 руб., возражений 2000 руб., жалобы апелляционной 2000 руб., представление интересов в суде первой инстанции по гражданскому делу 15000 руб.

Согласно сайту https://pravorub.ru/users/start/prices/5291 стоимость письменной консультации составляет от 2000 руб. до 4000 руб., составление документов от 3000 руб. до 8000 руб., представительство по гражданским делам от 19000 руб. до 26000 руб., почасовая ставка от 2000 руб. до 4000 руб.

Согласно прайс-листу, размещенному на сайте http://preventiva.ru/price.html (Превентива), стоимость юридических услуг в г. Томске составляет: юридическая консультация от 1000 руб.; составление искового заявления (отзывов, возражения, заявлений и пр. документов необходимых для судебного процесса) и иных заявлений - от 7500/9000 руб., составление ходатайств для суда - от 2800 руб., представление интересов в суде общей юрисдикции (в стоимость входит подготовка искового заявления, отзывов, ходатайств, пояснений, участие представителя в судебных заседаниях, ознакомление с материалами дела, в случае необходимости) – от 35 000 руб., окончательная стоимость услуги определяется в зависимости от сложности конкретного дела.

Указанная информация получена судом из открытых источников.

Сама по себе гонорарная практика представителей не является безусловным основанием для взыскания определенных сторонами договорных отношений сумм на оказание услуг, так как носит рекомендательный характер для самих юристов, но не для суда, который разрешает требования о возмещении расходов на участие в деле представителя, руководствуясь нормами ГПК РФ. При этом в ст. 100 ГПК РФ нет указания ни на минимальный, ни на максимальный размер расходов на представителя, который подлежит присуждению в пользу стороны, выигравшей гражданско-правовой спор исходя из конкретных фактических обстоятельств дела.

В соответствии с вышеприведенными ценами на оказание юридической помощи в г.Томске, среднерыночная стоимость оказания юридических услуг в г. Томске составляет: юридическая консультация – 3000 руб., составление искового заявления - 7250 руб., участие представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции – 23375 руб.

Соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, учитывая сложность и категорию спора, объем выполненной представителем истца работы, его временные затраты (подготовка иска, участие в предварительном судебном заседании /________/, участвовал в судебном заседании /________/, составление заявления об уточнении исковых требований), суд находит, что сумма в размере 10 700 руб. в пользу заявителя, отвечает принципу разумности и справедливости, среднерыночной стоимости оказываемых юридических услуг в г.Томске, соответствует степени сложности настоящего гражданского дела и длительности его рассмотрения, является достаточной с учетом всех обстоятельств дела, что обеспечивает соблюдение разумного баланса между правами сторон.

С учетом удовлетворенных исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца ЖК «Кузнецова, 15» в счет понесенных расходов на оплату юридических услуг 10 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищного кооператива «Кузнецова, 15» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Жилищного кооператива «Кузнецова, 15» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с/________/ по /________/ в размере 4795,41 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с /________/ по /________/ в размере 1913,97 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере 32054,58 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере 3907,29 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Жилищного кооператива «Кузнецова, 15» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1426,14руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10700 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Краснокутский

Мотивированный текст решения изготовлен /________/.