72RS0014-01-2024-015470-66

Дело № 2-803/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, администрации г. Тюмени о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение – 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что с 2011 года истец проживала в квартире совместно с матерью ФИО1 ФИО11, с которой вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, совместно несли бремя содержания квартиры, заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг (поставку электроэнергии, холодного водоснабжения и вывоз мусора), лицевые счета были открыты на имя истца, но оплату за пользования жилищно-коммунальными услугами они производились вместе. Указанная квартира была предоставлена матери истца по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ приговором Тюменского областного суда истец была осуждена на 12 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. ДД.ММ.ГГГГ после освобождения, истец вселилась в квартиру, устроилась на работу, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Истец ФИО1 ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что в настоящее время не может вселиться в спорную квартиру, поскольку жилое помещение было опечатано.

Представитель ответчиков ФИО4 ФИО14 в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку у истца отсутствуют документы на право пользования спорным жилым помещением. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО1 ФИО15 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО1 ФИО16 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16).

ФИО1 ФИО17 является дочерью ФИО1 ФИО18., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о рождении III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), свидетельства о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

Согласно информации ОАО «ТРИЦ», лицевой счет на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО1 ФИО19 (л.д.47-48). 

Согласно справке ФКУ ИК-7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО20 отбывала наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по приговору Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84). 

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства свидетели ФИО5 ФИО21, ФИО6 ФИО22 пояснили, что истца знают, она проживала с 2011 года совместно с матерью и братом, после освобождения в 2024 году ФИО2 заехала в квартиру, они помогали делать ей ремонт в квартире. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что поскольку истец является членом семьи нанимателя, была вселена умершим нанимателем ФИО1 ФИО23, в спорное жилое помещение и с её согласия, ее вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывала наказание в местах лишения свободы, после освобождения сделала ремонт в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время не может проживать там поскольку квартира опечатана ответчиком, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация 

<

адрес> не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании ее нанимателем спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Правомочиями по заключению договора социального найма жилого помещения жилищного фонда Тюменской области наделен Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени в силу распоряжения главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 № 317-рг. В связи с чем, требования об обязании Администрации города Тюмени заключить с истцом договор социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений администрации 

<

адрес> (ИНН №) заключить с ФИО1 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2025.

Судья О.М. Баева