Дело № 2-132/2024

поступило в суд 

16.02.2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 марта 2024 года р.п. Сузун, Новосибирская область 

Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Акимова А.А.,

с участием истца ФИО3, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу, 

при секретаре судебного заседания Лебедевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2

В обоснование требований истцы привели следующие доводы: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В период с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего 

<

данные изъяты> ФИО1 и его 

<

данные изъяты> ФИО2 Членами её семьи данные лица не является.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, истец приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца не проживают, личных вещей их в доме не хранится. До настоящего дня ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета не снялись, какие-либо отношения с ней ответчики не поддерживают.

Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО5 вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании ФИО5 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и его 

<

данные изъяты> ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельства она знает со слов ФИО5, которую она хорошо знает, так как они вместе жили в 

<

адрес>. Однако, в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с 

<

данные изъяты>, забрав вещи из дома ФИО5 уехали в 

<

адрес>, и более в указанном доме не проживали, личных вещей в нем они не хранили. До настоящего времени ФИО1 с 

<

данные изъяты> с регистрационного учета не снялись, где они находится она не знает. ФИО1 и его 

<

данные изъяты> ФИО2 членами семьи ФИО5 не являются, каких либо соглашений по поводу пользования домом они не заключали.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании дал показания по содержанию аналогичные показаниями свидетеля Свидетель №2

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, ч. 1 ст. 20 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства:

Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире. ФИО1, ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают в период с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не существует. Ответчики являются взрослыми людьми, в дееспособности не ограничены. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. 

Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются: пояснениями истца, показания свидетелей, копиями свидетельств о правах истцов на дом; адресная справка; другие материалы дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, не реализуя свое право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ответчики фактически демонстрируют свой отказ от указанного права. 

Вместе с тем, не снимаясь с регистрационного учета из жилого помещения истца, ФИО1, ФИО2 нарушают права ФИО5, как собственников жилого помещения. При этом, ФИО1, ФИО2 членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с его собственником они не заключали.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Акимов