РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «19» ноября 2018г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Соколовой Г.В.,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А., адвоката Уфимцевой Т.И. в интересах ФИО\3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО\2 к ФИО\3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать ФИО\3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО\2 свои требования подтвердила. Мотивирует их тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик, будучи некоторое время сожителем ФИО\2, был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ года они совместно не проживают, место жительства ФИО\3 заявительнице неизвестно, его вещей в квартире нет, договор найма с ним не заключался, членом семьи не является, участия в расходах на содержание квартиры не принимает. Будучи пенсионером ФИО\2 несет существенные для нее расходы по коммунальным платежам, рассчитываемым с учетом не проживающего фактически, но зарегистрированного в квартире ответчика.

В судебном заседании ФИО\2 настаивала на удовлетворении заявления, мотивируя свою позицию обстоятельствами, изложенными в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, в судебном заседании адвокат ФИО\7 была назначена судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.

Адвокат ФИО\7 просила вопрос о признании ФИО\3 утратившим право пользования жилым помещением разрешить в соответствии с действующим законодательством.

Прокурор считает требования ФИО\2 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, договора о найме с собственником не заключал.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявление ФИО\2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО\2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.4-5).

По сведениям из домовой книги в указанной квартире зарегистрированными по месту жительства значатся ФИО\2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО\3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10).

Согласно справке составленной старшей дома ФИО\8 и заверенной печатью ТОС № 

<

адрес> городского поселения ФИО\3, будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащей ФИО\2, с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако, в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственником жилья и ответчиком о предоставлении последнему права пользования спорным жильем не заключалось.

Факт регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о принадлежности ответчика к семье ФИО\2 суду не предоставлено.

В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, с учетом заключения прокурора, считавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об утрате ФИО\3 права пользования спорным жилым помещением, а требования ФИО\2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий П.Н. Вихор