Дело № 2-390/2019

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 24 июня 2019 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К. 

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Храмовой В.Ю,, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту Банк) обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО1, просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банка сумму задолженности 255680,45рублей за период с ДАТА по ДАТА по кредитному договору от ДАТА, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 11756,80рублей; обратить взыскание на предмет залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежащих ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 609000рублей.

В обоснование заявленных требований сослались на те обстоятельства, что ДАТА между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор НОМЕР на сумму 229965,59рублей, сроком на 60 месяцев, под 18,9% годовых. 

Также был заключен договор залога НОМЕР ДЗ, в соответствии с условиями которого (п.4.1.7) целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога.

Предметом залога являлись – жилой дом, площадью 45,4кв.м. и земельный участок, площадью 705кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежащие ответчику ФИО2 на праве собственности.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, предоставление суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается выписками по счетам ответчиков. По состоянию на ДАТА задолженность перед Банком составляет 255680,45рублей. 

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, извещены. Согласно письменного ходатайства просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, извещались по месту регистрации, вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения». Поскольку суд предпринял все меры к извещению ответчиков по месту их регистрации, согласно справки ОУФМС России по Челябинской области, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

По определению суда дело рассматривалось без участия не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства в совокупности, проверив представленные расчеты Банка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований банка, при этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что ДАТА ООО ИКБ «Совкомбанк» преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ДАТА полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством РФ и определены как ПАО «Совкомбанк».

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, подтверждено документально, что ДАТА между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор НОМЕР, в соответствии с которым банк предоставил ответчику на 60 месяцев кредит в сумме 229965,59рублей под 18,9 % годовых.

Также был заключен договор залога, в соответствии с которым (п.4.1.7) целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, принадлежащие ФИО2 на праве собственности.

Установлено, подтверждено выпиской по счету, что кредит в сумме 229965,59рублей выдан ответчикам, то есть кредитор исполнил свои обязательства по договору.

В соответствии со ст. ст. 809, 810 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором; заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.8.2 заключенного сторонами договора, в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом, заемщик уплатить кредитору неустойку, установленную договором.

Из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по возврату кредита, допускались систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

В соответствии с п.п.7.4.3, 8.1 договора, заключенного сторонами, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на предмет залога в качестве обеспечения обязательств заемщика по договору; залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, при этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами.

Согласно представленным сведениям и расчетам банка, просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ДАТА, суммарная продолжительность просрочки составила 412дней.

Ответчиками в период пользования кредитом произвели выплаты в размере 19529,45рублей.

Судом также установлено, что судебным приказом от ДАТА мирового судьи судебного участка НОМЕР г.Кыштыма Челябинской области с ответчика ФИО2 взыскана задолженность по кредиту за период с ДАТА по ДАТА в размере 35807,17рублей. Данная сумма учтена Банком при расчете задолженности по кредиту.

Задолженность по состоянию на ДАТА составляет 255680,45рублей, в том числе: просроченная ссуда 210441,43рублей, просроченные проценты 28187,94рублей, проценты по просроченной ссуде 3292,06рублей, неустойка по ссудному договору 12284,04рублей, неустойка на просроченную ссуду 1474,98рублей.

Таким образом, исковые требования банка о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд удовлетворяет заявленные требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество, в силу ФЗ РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998года «Об ипотеке (залоге недвижимости) и на основании договора, заключенного сторонами.

В соответствии с п.п.8.2, 3.1 договора залога, заключенного сторонами согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания; по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 609000рублей, а именно: жилой дом – 474000рублей, земельный участок – 135 000рублей.

Стороной ответчиков каких-либо возражений по заявленным требованиям Банка не представлено и доводы Банка не оспорены, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Банка в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Храмовой В.Ю,, ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 255680,45рублей, в том числе: просроченная ссуда 210441,43рублей, просроченные проценты 28187,94рублей, проценты по просроченной ссуде 3292,06рублей, неустойка по ссудному договору 12284,04рублей, неустойка на просроченную ссуду 1474,98рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 756,80рублей в равных долях.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога от ДАТА – жилой дом, общей площадью 45,4кв.м., кадастровый НОМЕР и земельный участок, площадью 705кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежащие ФИО2 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 609 000рублей (жилой дом – 474 000рублей, земельный участок – 135 000рублей). 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.