Дело № 2-189/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 09 марта 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова АА., при секретаре Уладаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселении из данного жилого помещения, мотивируя тем, что дальнейшее проживание с ответчиком невозможно, в связи с постоянными угрозами жизни и здоровье ей и ее дочери, ежедневными оскорблениями в ее адрес, неоднократными нападениями с нанесением телесных повреждений, ежедневным обсуждением ее личной жизни по телефону с совершенно посторонними людьми, вынесением ее семейных планов, любых вопросов на общее обсуждение. 

Истец ФИО2, действующая за себя и по доверенности за истца ФИО3, на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчик – ее бабушка всегда проживала в квартире, с ней. После смерти в январе 2016 г. деда ФИО5, бабушка подарила квартиру им, т.к. так ей сказал при жизни дедушка, они были в браке, квартира была оформлена на бабушку. На протяжении года жили хорошо, потом резко все изменилось. Год назад ответчик познакомилась с подругой старше ее на 30 лет - ФИО1, которая стала настраивать бабушку против них. Сначала ответчик просто ее оскорбляла, делала мелкие пакости, а потом начала поднимать руку. Могла какие-то предметы брать, недавно замахнулась на ее кипятком, прекратила после того, как она сказала что вызовет полицию. Были постоянные угрозы, что пока она будет спать, та чем-нибудь ее ударит, подсыплет ей что-нибудь в еду. Неоднократно говорила, что подожжет дом. На даче в огороде на ее посадки может мусор закинуть, вывалить телегу с отходами. Пока они в огороде обрабатывали черешню, срубали ветки, ответчик эти кусты в их уличный туалет затолкала, когда она стала их вытаскивать, ответчик «подлетела» и ударила ее по ноге этой веткой, у нее была очень огромная гематома. Била ее, в начале ноября 2020 года в присутствии ребенка била ее ведром, сломала ручку от ведра, и била ее в область шеи. Они поехали в больницу, чтобы снять побои, там сказали обратиться в полицию, они не стали. В декабре 2020 года ответчик снова на нее налетела, она находится в положении, та ей сказала: «Ты умрешь, не доносишь этого ребенка. Тебе место на кладбище». В декабре 2020 г. она не выдержала и решила обратиться в полицию. Все это происходит, когда ее гражданского мужа нет дома. Каждый день ей угрожает, говорит, чтобы она умерла. Вчера (15.02.2021 г.) на матах ее «оттаскала», все ее вещи: бижутерию, флешку, еще какие то вещи вытащила из ваз, скидала в мусорную коробку, ее сим-карты валялись в раковине. Обвиняет ее в том, что они хотят выгнать из квартиры, что виноваты в смерти дедушки, что «гнобят» ее каждый день, выживают, хотя они живут сами по себе, дома их практически не бывает, на ответчика никакого внимания не обращают. Ответчик не общается ни с ней, ни с ее сестрой, ни с их матерью (дочерью ответчика). У ответчика нормальное психическое состояние, когда она обратилась в полицию, пришел участковый брать с ответчика объяснение, та поначалу себя нормально вела, потом начала при полиции себя неадекватно вести, а когда она подошла к участковому показать, как ответчик на нее «налетала», та тут же опять замахнулась рукой, и так же сделала, стукнула ее рукой по руке. Предлагала ответчику снять ей жилье и готова его оплачивать, в таком стрессе каждый день не может жить, сама съезжать не хочет, хочет жить в своем доме, где огород, который они садят и с которого питаются. У нее будет второй ребенок, не хотят ходить по съемным квартирам. Ответчик проживает в квартире, всем пользуется, она ее ни в чем не ограничивает, при заключении договора дарения не оговаривали, что ответчик сохраняет право пользования квартирой, участком. В течение последних трех лет ответчик не является членом ее семьи, они живут в квартире как соседи, семейных отношений нет, никаких отношений между ними нет и не будет, совместное хозяйство они не ведут, общих расходов нет, бюджет раздельный, за коммунальные услуги ответчик не платит. Квартира трехкомнатная, две теплые веранды, ответчик занимает одну комнату, а также одну веранду, где у нее стоит телевизор и где она отдыхает, ванная комната, туалет, кухня используются совместно. Порядок пользования жилым помещением она с ответчиком не определяла, соглашения с ней о пользовании квартирой не заключала. Ответчик специально оставляет горячую воду, зная что в доме ребенок, два с половиной года назад ответчик так оставила стакан с кипятком, ребенок на себя его опрокинул. 08.12.2020 г. ответчик била ее руками и ногами, тапком, на котором есть бусина, им она причинила ей царапину на груди, были гематомы на руках, шея не поворачивалась – туда ответчик ударила ее кулаком и тапочком. Ответчик воровала у нее документы и банковские карты, сталкивала ее с матерью, настраивала друг против друга. Она заключила со своей матерью ФИО6 договор аренды принадлежащей последней квартиры по адресу: 

<

адрес>, для выселения в нее ответчика, предлагала ответчику эту квартиру для переселения, та отказалась. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах неявки не сообщила, направила своего представителя. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах неявки не сообщила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства с согласия истца. 

Прокурор –помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Звездина М.Г. дала заключение о наличии оснований для выселения ответчика из жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с сохранением за ней права на пользование жилым помещением в течение 2-х месяцев со дня вынесения решения суда, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение о пользовании квартирой не заключено, ответчик является пенсионером, у нее отсутствует возможность самостоятельного найма жилья. 

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 14.03.2016 г., заключенного с дарителем ФИО4, госрегистрация права собственности в ЕГРН произведена 28.03.2016 г., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности, договором дарения. Ответчик ФИО4 зарегистрирована в данном жилом помещении как по месту жительства с 18.10.1988 г., проживает в нем в настоящее время и проживала в нем ранее. 

По информации Администрации МО ГП «Селенгинское» от 29.01.2021 г. жалоб, заявлений от жителей п. Селенгинск на ФИО4 не поступало, на учете она не состоит. Согласно справки-характеристики УУП ОМВД РФ по Кабанскому району ФИО7 от 02.02.2021 г. ФИО4 проживает в спорной квартире с внучкой ФИО2, образование среднее техническое, пенсионерка, в употреблении спиртными напитками замечена не была, привлекалась к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ от 08.12.2020 г. Со стороны соседей, жителей МО ГП «Селенгинское» жалоб, заявлений не поступало, по характеру вспыльчивая, общительная, характеризуется посредственно. 

Согласно материалов находящегося в производстве ОМВД РФ по Кабанскому району дела об административном правонарушении по 6.1.1 КоАП РФ, административное расследование по нему возбуждено 10.12.2020 г. в отношении ФИО4 по факту нанесения ею побоев ФИО2 08.12.2020 г. по адресу: 

<

адрес>. 09.12.2020 г. ФИО2 обратилась в ОП «Селенгиский» ОМВД РФ по Кабанскому району с заявлением о привлечении к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ ФИО4, проживающую с ней, которая 08.12.2020 г. нанесла ей телесные повреждения. По медсправке от 09.12.2020 г. хирурга Селенгинской районной больницы – филиала ГБУЗ «Кабанская ЦРБ» у ФИО2 диагностированы множественные ушибы, гематомы шеи, грудной клетки, верхних конечностей. Опрошенная 09.12.2020 г. ФИО2 пояснила, что 08.12.2020 г. в 16 часов бабушка начала пачкать кухню и ванную комнату, она попросила бабушку за собой убрать, на что та соскочила с кресла и начала размахивать руками, после чего правой рукой ногтем поцарапала в области правой груди, после чего ударила тапочком, нанесла несколько ударов (количество в объяснении неразборчиво) в область шеи, после этого начала хватать за руки и тянула в разные стороны. Опрошенная 11.12.2020 г. ФИО4 пояснила, что 08.12.2020 г. около 16 часов ее внучка начала ее выгонять из дома и из-за этого у них с внучкой произошел скандал, где она (ФИО4) начала толкать внучку и случайно поцарапала в области левой грудной клетки, то что тапочком ее била не помнит, и откуда у внучки ссадина на шее не знает. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Учитывая, что ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, семейные отношения между ними прекращены, соглашение о пользовании данным жилым помещением между ними не заключено, договор дарения от 14.03.2016 г. не предусматривает сохранения за ФИО4 права пользования данным жилым помещением, какой-либо обязанности по предоставлению данного жилого помещения для проживания ответчику ФИО4 истец ФИО2 в соответствии с действующим законодательством не несет, при этом ФИО4 создает для ФИО2 невыносимые условия для проживания в данном жилом помещении, ФИО4 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на какой –либо срок, в том числе на срок, предложенный прокурором, участвующим в деле, в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд не находит, поскольку ответчик создает для собственника квартиры – истца ФИО2 невыносимые условия для проживания в данном жилом помещении, фактически ограничивая ее право на владение и пользование им, это является правом, а не обязанностью суда, а в случае необходимости дополнительного времени для поиска другого жилья и выезда из жилого помещения истца ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении ей отсрочки исполнения решения суда. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ее из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов