ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Белореченск 27 июня 2017 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В., 

при секретаре Калайдиной Е. В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, правопреемника ФИО3, ФИО4, ФИО5, Колесника Ф.Е., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 представившей удостоверение №

<

данные изъяты> и ордер № 

<

данные изъяты> 

представителя третьего лица администрации МО Белореченский район ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края к ФИО2 правопреемнику ФИО3, ФИО4, ФИО5, Колеснику Ф.Е., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 о признании права муниципальной собственности муниципального образования Родниковского сельское поселение Белореченского района Краснодарского края на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Родниковское сельское поселение Белореченского района Краснодарского края на земельные доли ответчиков (всего 32 га), признанные невостребованными, в границах земли бывшего Закрытого Акционерного Общества «Степное», кадастровый номер 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального законаот 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными. Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего 

<

адрес> были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Решение о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) бывшего 

<

адрес> было принято в виде постановлений главы города Белореченска от 10.09.1996 года №1277, от 01.11.1996 №1483, от 01.10.1996 №1380, от 05.06.1997 №241 от 29.08.1997 №1519. Администрацией Родниковского сельского поселения Белореченского района проведена работа по установлению граждан, не распорядившихся земельными долями в течение трех и более лет, в результате которой выявлено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли. Администрацией Родниковского сельского поселения Белореченского района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Родниковского сельского поселения. 28 июля 2016 года в газете «Огни Кавказа» №54 (14312) опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ЗАО «Степное», с целью принятия решения участниками долевой собственниками об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Общее собрание участников долевой собственности было организовано и проведено 26 августа 2016 года. Постановлением администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района от 26 сентября 2016 года № 126 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего 

<

адрес>. Данное постановление опубликовано в газете «Огни Кавказа» от 12 мая 2016 № 33 (14291).

В судебном заседании представитель истец полностью поддержала уточенные исковые требования, пояснив вышеизложенное. 

Ответчики правопреемник ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились, их место проживания неизвестно, вследствие чего дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчиков по делу.

Представитель администрации муниципального образования Белореченский район в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. 

Представитель Белореченского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и уточненные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении, в том числе, связанном со смертью гражданина, суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. 

Правопреемниками по данному делу являются наследники умерших, вследствие чего указанное умершее лицо заменено следующим правопреемником: ФИО3 соответственно. 

В соответствия с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального законаот 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

В судебном заседании достоверно установлено, что сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего 

<

адрес> были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». Решение о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) бывшего 

<

адрес> было принято в виде постановлений главы города Белореченска от 10.09.1996 года №1277, от 01.11.1996 №1483, от 01.10.1996 №1380, от 05.06.1997 №241 от 29.08.1997 №1519 /л.д.10-23, 31-67/. 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно постановления главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 был утвержден перечень средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельный отношений, в том числе газеты «Огни Кавказа». 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально администрацией Родниковского сельского поселения Белореченского района в газете «Огни Кавказа» от 12 мая 2016 года №33 (14291) /л.д.140/ был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, находящегося в долевой собственности, расположенного 

<

адрес> Кроме того, 28 июля 2016 года в газете «Огни Кавказа» №54 (14312) опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах бывшего 

<

адрес> /л.д.140/, с целью принятия решения участниками долевой собственниками об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Дата проведения общего собрания была установлена 26 августа 2016 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которого опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.Администрацией Родниковского сельского поселения Белореченского района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности; сообщена повестка дня общего собрания; указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. Общее собрание участников долевой собственности было организовано и проведено 26 августа 2016 года.

На основании всего вышеизложенного, суд считает правильным признать невостребованными земельные доли собственников, в количестве 8 человек, принадлежащим им по 4 га каждому, на общую площадь 32 га, расположенные в границах земельного участка бывшего ЗАО «Степное», признав право муниципальной собственности за муниципальным образованием Родниковского сельское поселение Белореченского района Краснодарского края. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Родниковское сельское поселение Белореченского района Краснодарского края на земельные доли ФИО2 /правопреемника ФИО3/, ФИО4, ФИО5 Колесника Ф.Е., ФИО6, ФИО14, ФИО8, ФИО15 (всего 32 га), признанные невостребованными, в границах земель бывшего 

<

адрес>», кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пятибратова