КОПИЯ

Дело № 2-207/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В., 

при секретаре Резановой Н.Г., 

с участием:

истца ФИО3, 

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску ФИО3, законного представителя несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, к администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3, ФИО4, как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с настоящим иском к администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район», ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО3 работала 

<

данные изъяты> и ей ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которую она вселилась и проживает по настоящее время. Совместно с ней проживают члены её семьи дочь ФИО4 и внучка ФИО1 С момента предоставления жилого помещения они проживают и пользуются указанной квартирой. Они не могут оформить жилое помещение в свою собственность, поскольку в собственности администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район» данная квартира не числится.

Просят признать за ФИО3 и ФИО1 право долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 и законный представитель несовершеннолетней ФИО1 - ФИО4 на исковых требованиях настаивали. Суду пояснили, что они обращались по вопросу оформления квартиры в собственность в администрацию сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район», им отказали, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район» в судебное заседание не явился, глава сельского поселения ФИО5 просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала.

В соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 69,6 кв.м.

Согласно справки администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район» следует, что ФИО3 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и совместно с ней проживают дочь ФИО4, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

Как следует из информации администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности сельского поселения (л.д.10).

Согласно информации администрации муниципального района «Приаргунский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района не значится.

Из представленного сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества спорная квартира не значится. 

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества Забайкальского края спорная квартира не значится. 

Как установлено из объяснений сторон и материалов дела, ФИО3 работала 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена спорная квартира, в которую она вселилась и проживает по настоящее время. Совместно с ней проживают также члены её семьи - дочь ФИО4 и внучка ФИО1

Из сообщения Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным Реестра объектов технического учета, сведения об участии в бесплатной приватизации жилья на территории Приаргунского района Забайкальского края ФИО3 отсутствуют, сведений об участии в бесплатной приватизации жилья ФИО1 не имеется.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, ранее спорное жилое помещение находилось в ведении Урулюнгуйской СОШ, в настоящее время школа преобразована в МБОУ Урулюнгуйская СОШ им.Г.Н.Аксенова, при этом квартира в муниципальной собственности не числится.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР") при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п. 2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Абзацем 2 ч. 1 Приложения N 3 к названному постановлению к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации).

Исходя из части 1 абзаца 2 Приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", указанное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности, независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке.

Как следует из материалов дела, квартира не передана в муниципальную собственность. Тем не менее, исходя из ч. 1 абз. 2 Приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1, указанное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности.

Независимо от того, было ли спорное жилое помещение передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности сельского поселения «Урулюнгуйское», поскольку расположена на территории данного поселения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о нахождении спорного жилого помещения в пользовании у ФИО3 и совместно проживающей с ней членов её семьи ФИО4, ФИО1 по договору социального найма и возникновении у них права на приватизацию данного жилого помещения. ФИО3 и ФИО4, действующая как законный представитель ФИО1, заявили требования о признании за ними права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, оснований для отказа не имеется. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право долевой собственности (в равных долях) ФИО3, ФИО1 на жилое помещение – квартиру, площадью 69,6 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июля 2018 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО2

«_____»_______________20___ г.

<

данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-207/2018 Приаргунского районного суда.