№ 2-778/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: 

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием истца ФИО1,

при секретаре Журавлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик.

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от *** С *** с ответчиком состоял в зарегистрированном браке, в ***. семейные отношения были фактически прекращены, в *** брак расторгнут. Ответчик добровольно ушла из квартиры, вещей ее не имеется, расходов на содержание жилого помещения не несет. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом (л.д.17). В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от *** (л. д. 6), договора купли-продажи от *** усматривается, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры по адресу: ***.

Из справки ЖЭУ *** ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 5) усматривается, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***

В судебном заседании установлено, что с *** семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника. 

Доказательства заключения между сторонами соглашения по пользованию спорной квартирой, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, временном либо вынужденном характере проживания ответчика в другом месте, в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде составлено 27 июня 2018 г.

Председательствующий: