Дело №2-690/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 14 августа 2017 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе: 

судьи М.Ю. Дмитриевой,

с участием истца ФИО1,

ответчика Ф.С.Садыкова

ответчика Ш.Ф.Садыкова

при секретаре И.В.Турнаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-690/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Лыбаевского сельского совета народных депутатов... от ... в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 2200 кв.м. по адресу: ..., ..., .... В связи с предоставлением земельного участка в собственность ФИО4 ... комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ... был выдан государственный акт на право собственности на землю ... (акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за ...). Истец указала, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об основных характеристиках объекта: земельный участок с кадастровым номером ... площадь 2200 кв.м., кадастровая стоимость ... рублей, адрес: ..., ..., .... Сведения о правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги ... от ..., выданной Лыбаевской сельской администрацией Заводоуковского городского округа, на данном земельном участке расположен жилой дом в бревенчатом исполнении, общей площадью 40 кв.м., состоящий из двух комнат, принадлежащий ФИО4 на праве собственности. В едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме отсутствуют. ФИО4, ... года рождения, уроженка ...-... умерла в .... Согласно справки Лыбаевской сельской администрации Заводоуковского городского округа, ФИО6 Х. постоянно была зарегистрирована и проживала по день смерти одна по адресу: .... По сведениям Лыбаевской сельской администрации Заводоуковского городского округа от имени ФИО6 Х., умершей ..., завещание не составлялось, арестов, запрещений на имущество умершей не имеется. Истец указала, что со смертью ФИО6 Х. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., .... ФИО6 – мать истицы была единственной дочерью наследодателя ФИО6 Х. и соответственно наследником первой очереди. ФИО7 после смерти матери ФИО4 к нотариусу не обращалась, полагая, что приняла наследство, поскольку стала пользоваться жилым домом и земельным участком, принадлежавшим матери. Первые полгода после смерти матери ФИО7 проживала в наследуемом доме в ..., чтобы дом не пустовал, в последующие годы приезжала в деревню как на дачу. Проживала в доме, обрабатывала земельный участок, высаживала насаждения. Как указала истец, ее мать ФИО7 пользовалась наследственным имуществом, но право собственности на указанное имущество на свое имя не переоформила. В связи с чем, данное имущество не вошло в состав наследства, открывшегося с ее смертью – .... По мнению истца, она – родная дочь, является единственным наследником к имуществу ФИО7, поскольку супруг ФИО2 и сын ФИО3 наследодателя отказались от наследства. ... нотариусом нотариального округа ... и ... ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., принадлежащей наследодателю на основании решения ... ... от .... Вторая доля на указанную квартиру принадлежала ФИО2 (супругу умершей) также на основании вышеуказанного решения суда. ... ФИО2 подарил принадлежащую ему долю истцу, в связи с чем, в настоящее время она является единоличным собственником квартиры. После смерти матери, истец продолжает пользоваться домом и земельным участком, расположенными по адресу: ..., ..., .... По правовому обоснованию требований ссылаясь на ст.ст. 1112, 1142, 1152, 1153,1154 ГК РФ, 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец с учетом последующих увеличений исковых требований, просит: 

Установить факт принятия ФИО7, ... года рождения, уроженки ..., умершей ..., наследства, открывшегося после смерти ФИО6 Х. ... года рождения, уроженки ...-..., умершей ... в ....

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО7 умершей ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 40 кв.м. и земельный участок, площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ..., ... ....

Определением Заводоуковского районного суда от ... привлечена в качестве ответчика администрация Заводоуковского городского округа.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала увеличенные и уточненные исковые требования, и доводы, содержащиеся в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований. Просит иск удовлетворить. Также подтвердила, что ее мать приняла наследство после смерти бабушки ФИО6 Х., так как шесть месяцев после смерти матери ФИО7 проживала в доме и обрабатывала земельный участок по адресу ..., ..., в последующем ездила как на дачу засаживала земельный участок. Муж и сын ФИО7 отказались от наследства после ее смерти, путем подачи заявления нотариусу.

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО2 иск признали в полном объеме, подтвердили, что ФИО7 приняла фактически наследство после смерти своей матери ФИО6 Х., так как в течении шести месяцев после смерти матери, проживала в ее доме в ... по ..., пользовалась земельным участком, после этого она ездила вместе с ними смотрела за домом и обрабатывала земельный участок. Они отказались от наследства после смерти ФИО7, подав об этом заявление нотариусу.

Представитель ответчика Администрации Заводоуковского городского округа, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.95), в судебное заседание не явился. 

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... ФИО8 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.96), в суд представила заявление, в котором просила провести судебное заседание в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда (л.д.90).

С учетом мнения участников процесса и на основании ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика администрации ЗГО и третьего лица -нотариуса. 

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО14 от ... (л.д.40), судом установлено, что в нотариальной конторе нет наследственного дела после смерти ФИО6 Х., ... года рождения, умершей ..., проживавшей на день смерти по адресу: ..., ..., ....

Из справки Лыбаевской сельской администрации от ... следует, что ФИО6 Х., умершая ... постоянно была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: .... проживала одна (л.д.17).

Следовательно, установление факта принятия наследства ФИО7, ... года рождения, умершей ..., наследства, открывшегося после смерти ФИО6 Х., ... года рождения, умершей ... в ... возможно только в судебном порядке. От установления указанного факта зависит возникновение у истца имущественных прав, как у наследника.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и ст. 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. В соответствии с п. 3 ст. 1145 ГК РФ пасынки и падчерицы наследодателя призываются к наследованию как наследники седьмой очереди, то есть только при отсутствии наследников предыдущих шести очередей. 

Из имеющихся в материалах дела копии свидетельства о рождении, свидетельства о расторжении брака, свидетельства о заключении брака, о смерти, копии актовой записи о заключении брака (л.д.19, 24, 20, 21, 25,16, 22, 57) судом установлено, что ФИО6 Х., ... года рождения умерла ... в .... У ФИО6 Х. была единственная дочь ФИО6, ... года рождения, которая ... заключила брак с ФИО9 (жене присвоена фамилия ФИО10). Указанный брак ... прекращен на основании решения суда .... ФИО11, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения заключили ... брак, жене присвоена фамилия ФИО12. ... ФИО7, ... года рождения умерла в .... У ФИО7 есть дочь – ФИО13 (истица), ... года рождения, которая ... вступила в брак с ФИО15. У ФИО7 и ФИО2 имеется общий сын – ФИО3, ... года рождения. 

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 Х., ... года рождения являлась ее дочь ФИО21 (ФИО6) Р.А., ... года рождения.

Из справки Лыбаевской сельской администрации от ... следует, что ФИО6 Х. умершая ... постоянно была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: ... проживала одна (л.д.17).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом)». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из показаний свидетелей ФИО16 и ФИО17, данных ими в судебном заседании, судом установлено, что ФИО7 после смерти своей матери ФИО6 Х. смотрела за домом матери, пользовалась им, и обрабатывала земельный участок по адресу: ... .... 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из выписки Лыбаевской сельской администрации от ... (л.д.14) из похозяйственной книги ... от ... судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... действительно принадлежит ФИО6 Х. по праву собственности. Краткая характеристика: общая площадь – 40,0 метров, жилая площадь – 24 кв. м., количество комнат -2, в бревенчатом исполнении. Хозяйственных построек нет. Земельный участок площадью 2200 кв.м. находится в собственности.

Согласно справки Лыбаевской сельской администрации от ... (л.д.18), от имени ФИО6 Х., умершей ... завещание не составлялось. Арестов, запрещений на имущество умершей не имеется. 

Из копии дубликата Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владении, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.10-11) следует, что Государственный акт выдан ФИО6 Х., ... ... о предоставлении 0,22 гектаров земель, в том числе в собственность для ведения приусадебного хозяйства, дата выдачи ....

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что матерью истца ФИО7 в течение шести месяцев со дня открытия наследства было принято наследство после смерти матери ФИО6 Х., путем совершения действий, свидетельствующих о вступлении во владение наследственным имуществом, и принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (первые полгода после смерти матери проживала в доме, обрабатывала земельный участок, высаживала насаждения).

Данный факт никем не оспорен, оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, в том числе, показаний свидетелей, у суда нет. 

Установление факта принятия наследства матерью истца ФИО7 после смерти бабушки истца ФИО6 Х. имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит реализовать свои права наследника. 

Так, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7, ... года рождения являлись: ее Супруг ФИО2, дочь – ФИО1, сын –ФИО3.

Из справки Тюменского расчетно-информационного центра Открытое акционерное общество от ... (л.д.23) следует, что ФИО7, умершая ... на день смерти была зарегистрирована по адресу: ... вместе с ней на день смерти были зарегистрированы: муж ФИО2, сын ФИО3 и внук ФИО18. 

В соответствии с ответом на запрос суда нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО8 от ... (л.д.41), после смерти ФИО7, умершей ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... реестр ..., ФИО1, ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., ... ... Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... Другого имущества не заявлено. Супруг ФИО2, ... года рождения, зарегистрированный по адресу: ... сын ФИО3, ... года рождения, зарегистрированный по адресу: ... от наследства отказались. Других наследников нет. ... доля квартиры принадлежит супругу умершей ФИО2 на основании решения Ялуторовского райсуда от ... дело ....

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с уведомлением Территориального отдела №1 филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ... (л.д.15), информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., отсутствует. 

В соответствии с выводами технического заключения по итогам проведенного инженерного обследования и оценки технического состояния строительных конструкций жилого дома (домовладения), по ..., ..., в ... ... от 2017 года (л.д.59-78), все строительные работы выполнены без нарушения строительных норм и правил, конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая площадь составляет – 40, кв.м. Индивидуальный жилой дом по своему состоянию может использоваться по прямому назначению и не создает угрозы жизни и здоровью людей и не нарушают интересы третьих лиц.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... (л.д.12) свидетельствует об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что жилой дом, общей площадью 40,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., подлежит включению в состав наследства умершей ФИО7, а исковые требования ФИО1 в этой части удовлетворению. 

Наследником по закону ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства было принято наследство после смерти наследодателя ФИО7 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и получения свидетельства о праве на наследство в виде ... доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... В этой связи суд полагает требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ..., ..., после смерти ФИО7, на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ являет основанием для государственной регистрации права.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО7, ... года рождения, уроженки ..., умершей ..., наследства, открывшегося после смерти ФИО6 Х., ... года рождения, уроженки ..., умершей ... в ....

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО7 умершей ..., жилой дом, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 40 кв.м, и земельный участок, общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено ....