УИД №72RS0014-01-2025-005151-96

Дело №2-6574/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 июня 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит снять арест со всех объектов недвижимости, принадлежащих истца и указанных в постановлениях о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по ВАП г.Тюмени УФССП России по Тюменской области, Постановлении СПИ от ДД.ММ.ГГГГ об аресте имущества.

Требования мотивированы тем, что при вынесении постановлений не учтено наличие брачного договора, по которому единоличным собственником имущества является истец, не являющийся стороной исполнительного производства.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, по условиям п.2.1 Брачного договора от 17.05.2017 ФИО1 и ФИО2, состоящие в брака с ДД.ММ.ГГГГ, являются единоличными собственниками того имущества, которое приобретено в том числе в период брака, но приобретенного на имя данного лица, в отношении такого имущества действует режим раздельной собственности.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (акт приема-передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (по договору купли-продажи) является собственником земельного участка: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Восход-6», участок №.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (по договору купли-продажи) является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г.Тюмени УФССП России по Тюменской области по ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий с данный объектом недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данным постановлением по ИП №-ИП также наложен запрет на регистрационные действии в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Восход-6», участок №.

В соответствии с данным постановлением по ИП №-ИП также наложен запрет на регистрационные действии в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г.Тюмени УФССП России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест неопределенного имущества, принадлежащего должнику ФИО2, проживающему по адресу: 

<

адрес>3-20.

Какие-либо конкретные объекты недвижимости, иное имущество и (или) денежные средства (счета) в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ не указаны.

Как указано в п.51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Представленный в материалы дела брачный договор заключен в установленной письменный форме с нотариальным удостоверением (п.2 ст.41 СК РФ; ст. 40 Основ законодательства о нотариате), брачным договором установлен режим раздельной собственности в отношении имущества супруга, на имя которого данное имущество приобретено (ст. 42 СК РФ), режим совместной собственности изменен (ст.34 СК РФ), что позволяет считать договор заключенным (ст.432 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судебный пристав-исполнитель во исполнение ИП №-ИП безосновательно наложил запрет на поименованные выше объекты недвижимости и земельный участок, которые по условии заключенного брачного договора являются единоличной собственностью истца.

В данном случае при наложении запретов судебный пристав ОСП по ВАП по г.Тюмени УФССП России по Тюменской области грубо нарушил правила обеспечения исполнения судебного акта, арестовал имущество, которые никогда не являлось имуществом должника в принципе.

Более того, доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, - никем не выделялась, единоличный собственник истец, однако данная квартира также является предметом обращения взыскания, что закону не соответствует, грубо нарушает права собственника – истца.

Таким образом, суд признает заявленные требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в виде освобождении принадлежащего ФИО1 имущества от запретов и арестов, наложенных судебным приставом-исполнителем ОСП по ВАП по г.Тюмени УФССП России по Тюменской области в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2:

- квартира по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Восход-6», участок №;

- квартира по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить принадлежащее ФИО1 имущество от запретов и арестов, наложенных судебным приставом-исполнителем ОСП по ВАП по г.Тюмени УФССП России по Тюменской области в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2:

- квартира по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Восход-6», участок №;

- квартира по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 27 июня 2025 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 27 июня 2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>