Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Р.Е.И, Р.Р.И, о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Он обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ. в дом в качестве члена его семьи была вселена сноха ФИО2, и несовершеннолетние внуки Р.Е.И и Р.Р.И В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> в связи с расторжением брака, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнялись с ДД.ММ.ГГГГ Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. С момента выезда из дома ответчица перестала быть членом семьи истца. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, что создает препятствия в продаже дома. 

Истец ФИО1 просил прекратить право пользования ответчицей ФИО2, несовершеннолетними Р.Е.И. и Р.Р.И жилым помещением по адресу 

<

адрес>; обязать снять ответчика ФИО2, а также Р.Е.И и Р.Р.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец свои требования поддержал. Пояснил, что совместно с ответчицей ФИО2 и внуками в доме никогда не проживал. Он вселил в дом своего сына и его семью. Была договоренность, что они оплачивают коммунальные услуги. Однако, они оплату не производили, в результате чего образовалась задолженность, был отключен газ. ФИО2 забрав внуков добровольно выехала из дома к своей матери в 

<

адрес>, где проживала до замужества, когда её муж (его сын) совершил дорожно-транспортное происшествие, был арестован. Вернуться для проживания в принадлежащий ему дом ответчица не пыталась.

Ответчица ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей Р.Е.И. и Р.Р.И в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена. Телефонограммой (л.д.х) сообщила суду, что иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Выслушав истца, заключение представителя органа опеки и попечительства ФИО3, оставившую решение по делу на усмотрение суда, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации декларировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

Ответчица ФИО2 состояла в браке с Р.И.В (сыном истца) ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Супруги проживали в 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрел право собственности на жилой 

<

адрес>.

Около х лет назад в данный дом Р.В.А вселил своего сына Р.И.В с его женой – ответчицей Р.Е.Н и двумя их несовершеннолетними детьми: Р.Е.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Р.Р.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ. по вине Р.И.В. произошло дорожно-транспортное происшествие, он был арестован, отбывает наказание в колонии-поселении.

Как следует из объяснений истца, после случившегося ДТП сноха собрала все свои вещи, забрала детей, и уехала жить в 

<

адрес> к своей маме, по адресу 

<

адрес>. Сам он с женой всегда проживал в 

<

адрес>, в приобретенный им дом не вселялся, совместно с сыном, снохой и внуками никогда не проживал.

Выезд ответчицы из жилого дома носил добровольный характер, не был обусловлен невозможностью совместного проживания либо наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника. Обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, ответчица не исполняет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В силу того, что ответчица с детьми была вселена истцом в спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи, но семейные отношения прекращены, совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, Р.Е.Н и несовершеннолетние дети признаются бывшими членами семьи собственника жилого помещения. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым домом ответчицы и её детей прекращено. Правовых оснований для сохранения за ними регистрации по адресу жилого дома не имеется.

При таких обстоятельствах, иск в части признания ФИО4 И прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В иске об обязании снять ответчицу и её детей с регистрационного учета суд отказывает, поскольку данное требование не обращено к какому-либо надлежащему ответчику. Кроме того, данное действие не относится к компетенции суда. В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, а также Указа Президента РФ от 05.04.2016 г. №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», органами регистрационного учета, осуществляющими снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, являются территориальные органы МВД РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 несовершеннолетних Р.Е.И и Р.Р.И прекратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В иске об обязании снять с регистрационного учета, отказать.

Данное решение является основанием для совершения органом регистрационного учета регистрационных действий по снятию ФИО2, Р.Е.И, Р.Р.И с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С.Кувшинова