Дело № 2-1806/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «18» октября 2018 года 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.,

при секретаре Попове К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обосновании заявленных требований указано следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ***, на основании договора дарения от 06.06.2014 г. и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** № *** и свидетельством о государственной регистрации права ***- АИ *** от ***.

Ответчик ФИО2, *** года рождения, является ее племянницей и была зарегистрирована в данном жилом доме прежним собственником.

В настоящее время ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает с 2008, забрала свои личные вещи и выехала на другое место жительства, в неизвестном ей направлении, что подтверждается актом о непроживании, заверенным председателем ТОС ***, при этом с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих лиц, а по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении, она вынуждена, как собственник, производить оплату за не проживающую ответчицу, что очень обременительно для нее. Данная жилая площадь необходима ей и членам ее семьи для проживания и для личного пользования.

Ответчик ФИО2, *** года рождения, не является членом ее семьи, договор найма и иные соглашения между нею и ответчиком не заключались.

В настоящее время место нахождения ответчика ФИО2 ей неизвестно.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела свое отсутствие, просила удовлетворить заявление в полном объеме. 

Представитель ответчика - адвокат Перепелкина Т.А. возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ессентуки, надлежаще уведомленные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. 

Суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – ***, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и договора дарения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** 26-АИ-810038 и ***-АИ *** от ***. 

Согласно представленным материалам, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ***, что подтверждается представленной домовой книгой на жилой ***, расположенный по указанному выше адресу.

В настоящее время местонахождение ответчика не известно, вещей последнего в домовладении истца нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, при этом, собственником указанного жилого помещения ответчик не является, в силу чего, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не имеется.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом ***, по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: В.Т. Казанчев

Мотивированное решение изготовлено «22» октября 2018 года.