Дело №2-629/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 апреля 2020 года 

г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Толстик Н.В. 

при секретаре Улямаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования обоснованы следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

22.05.2018 между мэрией г. Новосибирска и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на период работы ответчика в ГБУЗ НСО «Городская больница №».

01.11.2019 трудовой договор со ФИО1 расторгнут, она уволена из ГБУЗ НСО «Городская больница №» на основании приказа от 14.10.2019 №-ДК. Наниматель и члены его семьи добровольно покинули предоставленное по договору найма от 22.05.2018 жилое помещение, полностью освободив его от своих личных вещей. 13.11.2019 членом семьи нанимателя ФИО2 собственнику переданы ключи от квартиры. В своем заявлении от 13.11.2019 ФИО3 сообщил о намерении ответчика и членов его семьи уехать из 

<

адрес> на постоянное место жительство в иное место, а также указал о том, что все члены семьи сняты с регистрационного учета в спорной квартире. Однако как следует из выписки из домовой книги, ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. не снята.

Поскольку договор найма от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, ответчик в 

<

адрес> не проживает, ее личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производит, из квартиры выехала добровольно, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель мэрии 

<

адрес> не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом неоднократно принимались меры к вызову данного лица в судебное заседание, все судебные повестки, направленные по имеющимся в деле адресам, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица - 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> - в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дела рассматривать без своего участия.

Учитывая мнение истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесено к общежитию на основании распоряжения мэрии 

<

адрес> от 04.12.2009 №-р «О включении жилых помещений в здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в специализированный жилищный фонд».

Приказом Главы администрации 

<

адрес> от 14.05.2018 №-од указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на период ее работы в ГБУЗ НСО «Городская больница №» на семью из двух человек – ФИО1 – наниматель, ФИО2 - муж (л.д. 8).

22.05.2018 мэрией 

<

адрес> с ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. 

В силу пунктов 2, 5 договора найма № от 22.05.2019, жилое помещение предоставляется нанимателю на период работы в ГБУЗ НСО «Городская больница №».

Согласно приказу от 14.10.2019 №-ДК, трудовой договор, заключенный между ФИО1 и ГБУЗ НСО «Городская больница №», расторгнут, ФИО1 уволена 

<

данные изъяты> по пункту 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ по собственному желанию (л.д. 14).

Согласно пункту 20 договора найма № от 22.05.2019 в случае прекращения договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

13.11.2019 от ФИО2 в администрацию 

<

адрес> поступило заявление, в котором он просил расторгнуть договор найма № от 22.05.2019 в связи с переездом на постоянное место жительства в другой город, указав, что он и его супруга ФИО1 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> снялись с регистрационного учета. 

ФИО2 передал в администрацию 

<

адрес> ключи от указанного жилого помещения, что подтверждается актом приема-передачи ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно Выписке из домовой книги в настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете ФИО1 (наниматель) (л.д. 13).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившими право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что с ноября 2019 года и по настоящее время ответчик в 

<

адрес> доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, его вещей в квартире нет, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 18.11.2019. Ответчик выехал из данного жилого помещения по собственной инициативе, на постоянной основе.

На момент рассмотрения дела правовые основания для сохранения за ФИО1 права пользования квартирой по адресу 

<

адрес> отсутствуют, поскольку срок действия договора найма № от 22.05.2018 истек, трудовые отношения между ответчиком и ГБУЗ НСО «Городская больница №», в связи с которыми ФИО1 было предоставлено жилое помещение, прекращены.

При установленных обстоятельствах, правовых оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>, а исковые требования мэрии г. Новосибирска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования мэрии 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2020 года

Судья Н.В. Толстик