Дело № 2-626/2024

18 RS 0009-01-2023-003337-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года г.Воткинск

Воткинский районный суд УР в составе судьи Акуловой Е.А.,

С участием прокурора Бейтельшпахер О.В.,

При секретаре Егоровой Д.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

*****> на основании договора купли-продажи от 13.12.2007№№*** – 466. В квартире истца зарегистрирован сын истца ФИО2 (ответчик) с 14.10.2013. Однако, в 2021 году ответчик выехал из квартиры в связи с трудоустройством в г. Ижевск и с того времени в данной квартире не проживает, личных его вещей не осталась. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Членом семьи истца в настоящее время ответчик не является, его место жительство истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате квартиры и коммунальные услуги. 

На основании вышеизложенного истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>. 

В судебном заседании истец ФИО1, не присутствовала, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, в связи с чем, на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о чем в материалах дела имеется почтовый конверт с уведомлением, возвращенный в суд с отметкой «истек срок хранения», через приемную суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом, ответчик дополнительно указал, что с исковыми требованиями не согласен по причине отсутствия у него постоянного места жительства, подтвердил, что в спорной квартире не проживает и оплат никаких не производит, в связи с чем, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела и, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что квартира по адресу 

<

*****> находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.12.2007 (копия на л.д.5-6) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 08.02.2024. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении; прекращения или изменения жилищного законодательства. 

Судом установлено, что в квартире по адресу 

<

*****> наряду с собственником ФИО1 зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 (сын) 

<

дата> года рождения, что подтверждается справкой абонентского отдела ООО УК «Коммунсервис» от 06.12.2023 (копия на л.д.10), поквартирной карточкой (копия на л.д.11-12). Указанная информация подтверждается и сведениями Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета, предоставленной по запросу суда от 15.01.2024. 

Из искового заявления и показаний допрошенного в судебном заседании по ходатайству истца свидетеля ФИО3, судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение и проживал в нем в качестве членов семьи ФИО1, а именно в качестве сына собственника жилого помещения. После того, как в 2021 году ответчик уехал на заработки в г. Ижевск, собрав все свои вещи, истец ответчика не видела и не общалась с ним, где он проживает на данный момент, не знает. Расходов по коммунальным платежам по спорному жилому помещению ответчик не вносил с того момента, как выехал, что также подтверждается его собственным письменным заявление поступившим в адрес суда. 

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела и показаний свидетеля, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 с 2021 года, не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно и в настоящее время проживает в г. Ижевске. С момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик не воспользовался правом, которое было ему ранее предоставлено собственником, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, и не имеет намерения возвращаться для проживания в квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****>

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенного после 2021 года, суду ответчиком не представлено. Членом семьи истца в настоящее время ответчик не является, в связи с чем, суд приходит к выводу, что какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР», регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет. Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением, в данном случае - у ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку в настоящее время ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, отказавшись фактически от своего права проживания в спорной квартире, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19, абз. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ истцом при подаче иска государственная пошлина уплачена в размере 300 руб. (чек-ордер на л.д.3).

Таким образом, поскольку судебное решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №*** выдан 

<

дата> ОУФМС России по УР в г.Воткинске) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР. 

<

*****>

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №*** выдан 

<

дата> ОУФМС России по УР в г.Воткинске) в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт №*** выдан 

<

дата> УВД г.Воткинска УР) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым участвующие по делу лица могут ознакомиться по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства по делу.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2024 года.

Судья: Е.А. Акулова