Мотивированное 

решение

 Изготовлено 23.03.2017 года 2-1120/17 РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, обязательстве УМВД России по городскому округу Подольск снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что в 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства она (истица), ФИО4, ФИО5, ФИО1 С 2010 года ФИО1 в спорной квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом ее семьи не является, выехал на другое место жительства.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что действительно с 2010 года он не проживает в спорной квартире, проживает в другом жилом помещении.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 15).

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 15).

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 расторгнут брак, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).

Из сообщения 3 ОП УМВД России по г.о. Подольск видно, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает (л.д. 13).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО2 знает с 1997 года, ФИО1 не знает, видела несколько раз. ФИО1 проживал в спорной квартире, так как являлся мужем ФИО6, дочери ФИО2 С 2010 года ФИО1 в спорной квартире не проживает, с 2010 года в спорной квартире ФИО1 не видела.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ФИО2 знает около 15 лет. ФИО1 не знает. ФИО1 в спорной квартире она (свидетель) никогда не видела.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ФИО1 ее бывший муж, брак расторгли в 2010 году. Из спорной квартиры ФИО1 выехал в 2011 году в другое жилое помещение. Ключей от входной двери у ФИО1 нет, за коммунальные услуги ФИО1 не платит.

Суд, оценивая показания свидетелей, не находит оснований не доверять показаниям свидетелей.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, обязательстве снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд исходил из того, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, не проживает в квартире с 2010 года, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, выехал на другое постоянное место жительства, ответчик ФИО1 исковые требования признал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева