УИД 26RS0001-01-2024-003169-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-2485/2024

г. Ставрополь

30 мая 2024 г.

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидельниковой А.П.,

с участием представителя истца ООО «УК «Проспект» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Проспект» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Проспект» обратилась в суд с иском (впоследствии уточненном) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование которого указано, что на основании протокола общего собрания между собственниками помещений МКД № по ул. 50 лет ВЛКСМ и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С дата произведено изменение наименования юридического лица на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» (сокращенное наименование - ООО УК «Проспект»).

Согласно сведениям, предоставленным платежным агентом ООО «ГУК» ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, являются долевыми собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> дата у каждого по 1/4 доли.

Согласно выписки по лицевому счету с информацией о задолженности, по состоянию на дата, задолженность по оплате жилья вышеуказанной квартиры составила 189 907 руб. 00 коп. за период с дата по дата Сумма задолженности, подлежащая взысканию с каждого ответчика соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности составляет 47 476,75 рублей.

Просили взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> размере 47 476 руб. 75 коп. Зачесть госпошлину, уплаченную за подачу заявления на выдачу судебного приказа по платежному поручению № от дата в размере 516 руб. 40 коп. и взыскать госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> размере 47 476 руб. 75 коп. Зачесть госпошлину, уплаченную за подачу заявления на выдачу судебного приказа по платежному поручению № от дата в размере 516 руб. 40 коп. и взыскать госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> размере 47 476 руб. 75 коп. Зачесть госпошлину, уплаченную за подачу заявления на выдачу судебного приказа по платежному поручению № от дата в размере 516 руб. 40 коп. и взыскать госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> размере 47 476 руб. 75 коп. Зачесть госпошлину, уплаченную за подачу заявления на выдачу судебного приказа по платежному поручению № от дата в размере 516 руб. 40 коп. и взыскать госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Проспект» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просили их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истцом при подаче иска был указан период образования задолженности с дата по дата, в данный период входит корректировка задолженности путем перерасчета в сторону уменьшения, поскольку в октябре 2021 года в связи со снятием показаний по индивидуальным приборам учета, сняли начисленный норматив, в следствие чего, образовалась переплата - аванс. При таких обстоятельствах сумма переплаты за коммунальные услуги подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов, сумма аванса распределена по услугам на следующие месяцы, в связи с чем, истец уточнил период задолженности с дата по дата

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили. Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, 39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания «Проспект» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата и договором управления многоквартирным домом от 27 июля 204 г. (с учетом изменения фирменного наименования с ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» на ООО Управляющая компания «Проспект»).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственником многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 с дата являются долевыми собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> ( по 1/4 доли у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата

Как усматривается из материалов дела, ответчики систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг отменены в связи с поступлением возражений относительного его исполнения. Истцу разъяснено, что он вправе обратиться с заявленными требованиями в порядке искового производства.

На основании Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. (п.66).

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании Постановления Правительства РФ № от 6.05.2011г.: расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно расчету истца, сумма расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на дата составляет 189 907 руб. 00 коп. за период с дата по дата Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с каждого ответчика соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности составляет 47 476,75 рублей.

Расчет, представленный истцом, проверен судом, признан верным, сомнений в обоснованности не вызывает, поскольку соответствует представленным в материалы дела документам, подтверждающим наличие задолженности за коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд, признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ООО «Управляющая компания «Проспект» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 189 907 руб. 00 коп., т.е. по 47 476,75 руб. с каждого.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска мировому судье судебного участка № 

<

адрес>: к ответчику ФИО2, оплачена государственная пошлина в размере 516,40 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата; к ответчику ФИО3, оплачена государственная пошлина в размере 516,40 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата; к ответчику ФИО4, оплачена государственная пошлина в размере 516,40 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата; к ответчику ФИО5, оплачена государственная пошлина в размере 516,40 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата

Также истцом при подаче иска в Промышленный районный суд 

<

адрес>, оплачена государственная пошлина в размере 2932,54 рублей, что подтверждается платежным поручением № от дата

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции производится в порядке, установленном главой 12 НК РФ, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 333.20 НК РФ. 

Перечень случаев, в которых суд вправе зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение последующих требований установлен п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ. 

При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости произвести взаимозачет госпошлины, уплаченной за вынесение судебных приказов о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Проспект», всего взыскав с каждого из ответчиков сумму государственной пошлины в размере 1249,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Проспект» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> за период с дата по дата в размере 47 476 руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> за период с дата по дата в размере 47 476 руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> за период с дата по дата в размере 47 476 руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/4 долю жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> за период с дата по дата в размере 47 476 руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления в размере 1 249,54 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 июня 2024 г.

Судья А.В. Сергеев