КОПИЯ

2-1394/2025 (2-8991/2024)

УИД 63RS0038-01-2024-011153-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2025 по иску ООО «Коммунресурс» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в рамках наследственных отношений,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ООО «Коммунресурс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 в соответствии с положениями ч. 3 ст. 1175 ГК РФ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 196 руб. 90 коп., пени в размере 2 663 руб. 68 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что управляющая организация ООО «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами 

<

адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. 

Квартира по вышеуказанному адресу является приватизированной. 

Лицо, наследовавшее после его смерти истцу неизвестно, получение сведений о наследниках умершего истцом невозможно, такие сведения сообщаются нотариусом только по запросу суда.

Таким образом, обязанность у наследника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента смерти наследодателя. Дом по адресу: 

<

адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «Коммунресурс» договора на управление многоквартирными домами. 

Наследник(и) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст. 155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 11 196 руб. 90 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с наследников ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 196 руб. 90 коп., пени в размере 2 663 руб. 68 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечен сын наследодателя- ФИО3.

Представитель истца ООО «Коммунресурс» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами 

<

адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 15). 

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи со смертью должника. 

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК РФ.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Согласно ответа из отдела ЗАГС 

<

адрес> г.о.Самара управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 состоял в браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период брака родился сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

Сведения о принятии наследства наследниками последующих очередей, у суда отсутствуют.

Как следует из выписки ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела установлено, что на момент смерти ФИО1 в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Совместное проживание наследников с наследодателем предполагает фактическое принятие ими наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении наличествует имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.

Данных о том, что указанное лицо в юридически значимый период выехал на другое постоянное место жительства, материалы дела не содержат. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии ФИО7 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1

Согласно расчету, представленному истцом, в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуги по спорному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 11 196 руб. 90 коп., пени соразмерно доли собственника 1/4 в размере 2 663 руб. 68 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО1 является сын- ФИО3, который принял наследственное имущество в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, размер задолженности за неоплату жилищно-коммунальных услуг составляет 11 196 руб. 90 коп., пени 2 663 руб. 68 коп., то есть долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества, принявшего наследниками.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, требования истца к ответчику подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО7 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина уплаченная при подаче искового заявления в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунресурс» (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в рамках наследственных отношений удовлетворить.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Коммунресурс» задолженность за жилищно–коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 196 руб. 90 коп., пени соразмерно доли собственника 1/4 в размере 2 663 руб. 68 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения- 27.02.2025г. 

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу –

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1394/2025

(УИД 63RS0038-01-2024-011153-39) Кировского районного суда г. Самары