№2-1313/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмаковой С.А.,

при секретаре Резванцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором (с учетом уточнений) просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке ФИО2, которая была зарегистрирована по данному адресу для совместного семейного проживания.

Брак с ответчицей расторгнут в 2017 году. Поскольку семейные отношения прекращены, то право пользования квартирой ответчица утратила. ФИО3 в квартире не проживает, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить, пояснив, что квартира была им приобретена в 2011 году, а брак с ответчицей зарегистрирован в 2012 году. В 2013 году ФИО3 добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, вселяться не пыталась. Связь с ответчиком прекращена с 2013 года. ФИО2 не оплачивает коммунальные и другие обязательные платежи, не участвует в текущем ремонте. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Он обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но ответа и действий не последовало. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав позицию помощника прокурора Тамбовского района Колмаковой С.А., доводы представителя истца, свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ, копией расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно домой книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> подтверждается факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Малиновского сельсовета 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ответчику и личных вещей в жилом доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что после развода с истцом ФИО2 забрала свои вещи из квартиры и больше не возвращалась. ФИО1 не выгонял ее. В приобретении квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не участвовала.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что ФИО2 не видел ни разу.

Сомневаться в показаниях указанных свидетелей у суда нет оснований, сообщенные им сведения не противоречат установленным обстоятельствам по делу, согласуются с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании, сведения о какой -либо заинтересованности в исходе дела отсутствуют.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца собственника вышеуказанного жилого дома.

Сведений о наличии каких – либо договорных обязательств между истцом и ответчиком относительно пользования вышеназванным жилым домом не установлено.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Сведений о наличии каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиком относительно пользования вышеназванным жилым домом не имеется.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту регистрации не проживает с 2013 года. 

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, заключение помощника прокурора 

<

адрес> Колмаковой С.А., полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, какие-либо договорные обязательства между ответчиком и собственниками жилого дома по поводу пользования жилым помещением отсутствуют, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении нет, не оплачивает расходы по содержанию имущества. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношений.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, препятствующих ей в проживании, судом не установлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

При этом, исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета суд находит не подлежащим удовлетворению, так как основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и дополнительное указание на это в решении суда является излишним.

Учитывая ходатайство истца о возмещении судебных расходов, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей, оплата которой подтверждается квитанцией, представленной в материалы дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2021 года.