Мотивированное 

решение

 составлено 21 июня 2021года Дело № 2-556/2021

УИД 76RS0021-01-2021-000327-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «

<

данные изъяты> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с требованиемк Администрации ТМР, СНТ «

<

данные изъяты> о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 является членом СНТ «

<

данные изъяты>». С 12.06.2018 года она пользуется спорным земельным участком, который ранее принадлежал ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Участок не приватизирован. 

Истец ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что указанный земельный участок находился в пользовании ее отца – ФИО1 После его смерти, она стала обрабатывать данный участок. Ее брат ФИО2, отказался от этого участка, о чем в садоводстве написал заявление. Наследниками первой очереди после смерти отца являются: она, брат ФИО2 и племянник ФИО3, которые не претендуют на спорный земельный участок. Она (истица) принята в члены СНТ «

<

данные изъяты>», выдана членская книжка садовода. Членские взносы за спорный участок она оплачивает, задолженности нет. Полагает, что указанный земельный участок перешел ей по наследству после смерти отца, который при жизни не оформил на него свои права надлежащим образом.

Представитель ответчика – председатель СНТ «

<

данные изъяты>» ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что спорным земельным участком с самого начала образования СНТ «

<

данные изъяты>» и до своей смерти пользовался ФИО1 После его смерти, данный участок обрабатывает его дочь ФИО1, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеется. Кроме не ена спорный земельный участок никто не претендовал. 

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя вынесение решения по делу на усмотрение суда.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии с отказом от права претендовать на спорный земельный участок.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит кследующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизациитаких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.11.2020 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «

<

данные изъяты>», где правообладателем участка значится ФИО1

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок отказано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам наследственного дела № 41/2018 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками по закону являются дочь ФИО4, сын ФИО2 и внук ФИО3, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. Сведений о выдаче наследникам свидетельств о праве на наследство на спорный земельный участок материалы наследственного дела не содержат.

ФИО4 с 12.06.2018 годаявляется членом СНТ «

<

данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола № 2 СНТ «

<

данные изъяты>», выпиской из списка членов СНТ «

<

данные изъяты>» и не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Наследники по закону ФИО2, ФИО3 отказались от права на спорный участок, что подтверждается заявлением ФИО2 от 25.04.2018 года председателю СНТ «

<

данные изъяты>», а также заявлениями ФИО2 и ФИО3, представленными в ходе рассмотрения настоящего дела. 

СНТ «

<

данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО5, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>». 

Постановлением Администрации Артемьевского сельского поселения ТМР от 01.12.2020 года № 241 земельному участку с кадастровым номером №, расположенному на территории СНТ «

<

данные изъяты>» присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок №. Земельный участок в состав населенного пункта «д. Кузилово» не входит. Указанный населенный пункт является адресообразующим элементом в целях идентификации элемента планировочной структуры – СНТ «

<

данные изъяты>». 

СНТ «

<

данные изъяты>» выдало ФИО4 заключение о закреплении за ней земельного участка №, площадью 600 кв.м, как за членом СНТ «

<

данные изъяты>», имеется описание границ земельного участка. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 с 2018 года является членом СНТ «

<

данные изъяты>», приняла наследство после своего отца ФИО1, который являлся владельцем данного земельного участка, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Каких-либо правопритязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц в суде не заявлено. 

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «

<

данные изъяты>» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров