Решение

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.

при секретаре Ганадян М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1450/2020 по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 15.02.2019г. умерла его супруга – ФИО1.

После её смерти осталось недвижимое имущество – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ей на основании договора № о безвозмездной передаче квартир в собственности от 26.02.2001г. Право собственности на указанную долю в установленном порядке зарегистрировано не было.

При жизни ФИО1 принадлежащим ей имуществом на случай смерти не распорядилась.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу г.Тольятти ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Однако в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство было оказано ввиду того, что право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Наследниками после смерти ФИО1 кроме истца являются дочь ФИО6 и сын ФИО10, которые от наследства отказались. 

Обратившись в суд, истец просит:

- включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей 15.02.2019г. недвижимое имущество - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ним право собственности на недвижимое имущество - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.49).

Представитель ответчика – администрации г.о.Тольятти в суд не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно заявленных исковых требований не имеет (л.д.46).

Третье лицо – нотариус ФИО9 в суд не явилась. Извещена надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представила. Просила рассмотреть дело без её участия (л.д.24).

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные оказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что по договору № о безвозмездной передаче квартир в собственность от 26.02.2001г. администрация Автозаводского района передала, а ФИО2, его супруга ФИО1 и дочь – ФИО6 и внучка ФИО7 получили в общую долевую собственность (по 1/4 каждому) занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 67,1 кв.м, жилой – 42,0 кв.м.

Указанный договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес> за № от 22.06.2001г.

15.02.2019г. ФИО1 умерла.

После её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец является супругом ФИО1 и наследником первой очереди. В установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.

Однако свидетельство о праве собственности на наследство нотариус выдать не имеет возможности ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество. 

Согласно п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

П.2 ст. 8.1 ГК РФ указывает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на недвижимое имущество в виде 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.8 руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследстве», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с нормами статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Указанное Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации допускает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Приведенная правовая позиция по способам выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, отражена в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30.12.2009 г. N 56пв09.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт заключения договора безвозмездной передачи квартир в собственность, имущество в виде доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее умершей ФИО1, подлежит включению в состав наследственной массы.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 является одним из наследников первой очереди по закону после смерти ФИО1 Дети наследодателя – ФИО6 и ФИО8 от принятия наследства после смерти матери отказались в пользу отца (л.д.27,28), спор между ними отсутствует. 

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 112, 8, 1152, 1153 ГК РФ, ст.56, 79, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 15.02.2019г., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 22.01.2020г.

Судья Ю.В. Тарасюк