Дело № 2-5925/2025 УИД 77RS0021-02-2025-002108-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5925/2025 по иску СНТ «САМШИТ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «САМШИТ» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося за период с мая 2023 года по сентябрь 2024 года включительно, в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик является собственником четырех земельных участков, находящихся на адрес «САМШИТ», а именно ФИО1 владеет, пользуется и распоряжается земельным участком № 40 с кадастровым номером 50:04:0180211:8, земельным участком № 42 с кадастровым номером 50:04:01802211, земельным участком № 43 с кадастровым номером 50:04:01802211:3, земельным участком № 44 с кадастровым номером 50:04:01802211. ФИО1 членом СНТ «САМШИТ» не является, осуществляет ведение садоводства индивидуально. Решениями общих собраний членов СНТ «САМШИТ» за 2023-2024 годы были установлены размеры членских и целевых взносов. Ответчик уклоняется от оплаты за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Представитель истца СНТ «САМШИТ» и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «САМШИТ» зарегистрировано в качестве юридического лица 12.10.2001 года, имеет устав, утвержденный общим собранием учредителей протоколом № 1 от 05.09.2001 года. 

Согласно п. 4.2 устава СНТ «САМШИТ» создано для достижения следующих целей:

- планировка и благоустройство территории товарищества в соответствии с утвержденным проектом в границах землеотвода;

- строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, овоще- и фруктохранилищ, коллективных стоянок личного автотранспорта, других строений и сооружений общего пользования;

- производство для личного потребления овощей, фруктов, ягод, цветов, лекарственных и декоративных растений;

- возведение садовых домиков, парников, хозяйственных построек для содержания домашней птицы, кроликов, хранения хозяйственного инвентаря;

- уничтожение сорняков и вредителей растений;

- недопущение загрязнения прилегающей территории, порчи леса, сбросов отходов в водоемы и кюветы. 

Как следует из п. 11.2 устава, к исключительной компетенции общего собрания, помимо прочего, относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о её исполнении.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

Статьей 14 Федерального закона 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником четырех земельных участков, находящихся на адрес «САМШИТ», а именно по адресу: адрес, адрес. 

ФИО1 владеет, пользуется и распоряжается земельным участком № 40 с кадастровым номером 50:04:0180211:8, земельным участком № 42 с кадастровым номером 50:04:01802211, земельным участком № 43 с кадастровым номером 50:04:01802211:3, земельным участком № 44 с кадастровым номером 50:04:01802211, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Ответчик членом СНТ «САМШИТ» не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ между сторонами не заключался. 

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ФИО1 объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ в границах территории ведения садоводства, а именно благоустроены земельные участки общего назначения, организована охрана территории садоводства или огородничества и обеспечена пожарная безопасность. 

Решениями общих собраний членов СНТ «САМШИТ» за 2023-2024 годы были установлены размеры членских и целевых взносов.

Однако, ответчик длительное время не несет расходы по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.

Доказательств обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая нахождение границ земельного участка ответчика в пределах СНТ «САМШИТ» и наличие у ответчика возможности пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, и, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиком за такое пользование, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере целевых и членских взносов за период с мая 2023 года по сентябрь 2024 года в размере сумма 

Указанную сумму ответчик не опровергал, доказательств её неправильного начисления суду не представил, равно как не представил доказательств отсутствия доступа на адрес. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию непосредственно связанные с реализацией права на обращение в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Рассматривая вопрос о разумности понесенных юридических расходов, принимая во внимание объем выполненных юридических услуг, их среднерыночную стоимость, категорию и характер спора, время нахождения дела в суде, а также учитывая требования разумности и справедливости, удовлетворение исковых требований, суд полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «САМШИТ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «САМШИТ» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с мая 2023 года по сентябрь 2024 года включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2025 года.

Судья Н.В. Завалишина