Дело 2- 1284/2020 год 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Симферополь 

Центральный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Малоибрам Э.В., 

с участием представителя истцов ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО16 к Администрации города Симферополя, третье лицо е заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику.

В обоснование требований в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности реестровый №, заключенного между Отелом коммунального хозяйства Исполкома Симферопольского городского совета депутатов трудящихся и ФИО3, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок №а общей площадью 350 кв. м. по 

<

адрес> балка в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № «О наведении порядка в наименовании улиц и номеров домов по Петровской балке» домовладению был присвоен адрес: 

<

адрес> балка 229. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> балка, 229, расположенного на земельном участке площадью 350 кв. м., принадлежащий ФИО3 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи был удостоверен Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №ЗН-2716. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, после его смерти имущество унаследовали жена ФИО15 Лутфие, сын ФИО4 и сын ФИО5.ДД.ММ.ГГГГ между наследниками было подписано соглашение о разделе наследственного имущества. В соответствии с которым жилой дом с надворными строениями перешел в собственность ФИО11, ФИО4, ФИО2 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО1 и ФИО5 являются собственниками по ? доле каждый жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: 

<

адрес> балка, 229 на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым. В сентябре 2019 года истцами земельный участок поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Просят суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 350 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> балка 229. Признать за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка площадью 350 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> балка, 229.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истцов ФИО12 подержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель Администрации 

<

адрес> не явился, извещался судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд заслушав представителя истцов, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет ФИО3 на праве бессрочного пользования земельный участок под № по 

<

адрес> балке в 

<

адрес>.

Согласно ответа Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь первичное право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками по 

<

адрес> балка, 229 в 

<

адрес> было зарегистрировано в целом за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. В целом переход права от ФИО3 зарегистрирована за ФИО7 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестр №ЗН-2716; по 1/3 доли зарегистрировано за ФИО11, ФИО4, ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными постройками по 

<

адрес> балка 229 в 

<

адрес> зарегистрировано по 1/3 доли за ФИО11, ФИО4, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО13 в собственность ФИО15 Лутфие, ФИО4, ФИО2 поступает в равных долях каждому целый жилой дом с надворными постройками, расположенный в 

<

адрес> балка №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО13 наследниками имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях каждый жена ФИО11, сын ФИО4, сын ФИО2, сын ФИО14 

Из материалов дела следует, что ФИО15 Лутфие умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №. 

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО13 наследницей имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли жилого дома с надворными строениями, находящегося по адресу: 

<

адрес> балка 229.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО13 наследником имущества ФИО15 Лутфие, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ? доле в наследстве является сын ФИО5. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство состоит из 1/3 доли жилого дома с надворными строениями, находящегося по адресу: 

<

адрес> балка №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес> балка 245 а поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

В соответствии с решением Исполкома Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О наведении порядка в наименовании улиц и номеров домов по Петровской балке» домовладению присвоен адрес: 

<

адрес> балка 229.

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> балка, 

<

адрес>.

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес> балка 229.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" 

<

адрес> принята в Российскую Федерацию.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей ГК РФ", часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие указанной части Кодекса, Раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его действие.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Судом по делу установлено, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). (п. 15 Перечня).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10, ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на ? долю земельного участка площадью 350 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО16 право собственности на ? долю земельного участка площадью 350 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято 17 июля 2020 года