Дело № 2-2441/2024

УИД 34RS0019-01-2024-006919-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2024 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указано, что истец и его супруга ФИО6, являются собственниками по 1/2 доли (каждый) жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГг. по просьбе своего сына истец зарегистрировал в данном жилом помещении ФИО2 В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, что лишает истца реализовать свои права собственника на жилой дом. 

Истец ФИО1 о дате, времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, не явилась, причина неявки судом не установлена, возражений суду не представила.

Третьи лица МО МВД России «Камышинский», ФИО6, о дате, времени и месте заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, причина неявки не известна.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда .... – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ)), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ)).

С учётом положений статей 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что сособственниками по ? доли каждый жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: ...., является истец ФИО1 и третье лицо ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... от ДД.ММ.ГГГГг.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указал на то, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого помещения, не несет, однако ее регистрация по месту жительства препятствует ему в осуществлении прав в отношении своего имущества.

Из представленных сведений ОВМ МО МВД России «Камышинский» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: ...., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Согласно рапорта УУП ОУПп и ПДНОП МО МВД России «Камышинский» капитана полиции ФИО4 при проверке жилого помещения по адресу: ...., установлено, что ФИО2 фактически не проживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживание, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, содержание недвижимого имущества не осуществляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не имеется, то её регистрация в спорном помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь изложенным, статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ....), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ....), с регистрационного учёта по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Вершкова 

Мотивированное заочное решение составлено 15 января 2025 года.

Судья Ю.Г. Вершкова