Дело №2-1530/2023 

УИД №23RS0015-01-2023-001659-72 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «14» августа 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Суханова А.В.,

при секретаре Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Ейский район, 3/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что право собственности ФИО3 на указанный в иске земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Ейским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. Однако обратившись после смерти ФИО3 к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на указанное имущество ФИО1 получила отказ, поскольку в указанном свидетельстве в качестве документа – основания указано постановление администрации Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ №, а согласно справке районного архива на хранении в архиве имеется только постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ в архив не поступало.

Указанная ошибка в дате постановления администрации, на основании которого ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю, препятствует истцу в реализации права наследования и не может быть устранена, поскольку выдавший свидетельство орган к настоящему моменту прекратил свое существование. 

В связи с изложенным истец, ссылаясь на положения гражданского законодательства о наследовании, просит суд признать за ним в порядке наследования после смерти супруга ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Истец письменно на удовлетворении иска настаивал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности ФИО4 и нотариус ФИО2 письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель Россреестра о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В судебном заседании установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданным Ейским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Кроме того, будучи членом садоводческого товарищества «Восход» с 1992 года, ФИО3 открыто владел и пользовался указанным земельным участком, уплачивал положенные членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д.14-18).

Таким образом ФИО3 приобрел право собственности на указанный в иске земельный участок до введения в действе ЗК РФ.

Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Исходя из изложенных выше обстоятельств и положений Закона о государственной регистрации недвижимости ФИО3 в праве был зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, при этом, поскольку частью 1 ст.49 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрен перечень документов, на основании которых подлежит регистрации право собственности гражданина на земельный участок и любой из них является самостоятельным основанием для такой регистрации, то одного только свидетельство на право собственности на землю, являлось достаточным основанием для регистрации права собственности и предоставления правоустанавливающего документа – постановления о предоставлении земельного участка не требуется.

Таким образом, право собственности ФИО3 на указанный в иске земельный участок, является подтвержденным надлежащими доказательствами, и описка в дате правоустанавливающего документа, исполненная в свидетельстве, не могла стать основанием для отказа в регистрации права, более того, как следует из архивной справки от 24.06.2021 №252 и подтверждается выданной архивом копией соответствующего документа, в архиве все же имеется постановление главы администрации Ейского района от 16.03.1992 №126/9 «Об оформлении землепользования граждан занимающихся садоводством согласно Земельному кодексу РСФСР», исходя из содержания которого в собственность членов садоводческого товарищества «Восход» бесплатно переданы земельные участки по 0,05га каждому, предоставленные им ранее в пользование под сады (л.д.9-10).

Однако, в настоящий момент, в связи со смертью собственника, возможность регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке у его наследников отсутствует.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, являющейся единственным наследником принявшим наследство после смерти супруга ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного в иске земельного участка отказано, ввиду наличия в свидетельстве о праве собственности на землю указанной описки в дате правоустанавливающего документа.

Таким образом, реализация права наследования на указанный земельный участок для истца возможна только в судебном порядке.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Суд считает, что истец является наследником по закону после смерти ФИО3., в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, принял наследство путем подачи заявления нотариусу, его право наследования как и право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривалось, в связи с чем заявленные требования истца суд считает основанными на законе, подтвержденными доказательствами, и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО Ейский район, 3/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД города Ейска Краснодарского края, код подразделения №, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Восход», 701.

Вступившее в силу решение суда по данному делу является основанием для регистрации права собственности на указанный в решении земельный участок за истцом в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Судья