Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Кильмаматовой А.Р., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5145/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование искового требования истец указала, что является собственником квартиры по адресу: Адрес. В квартире зарегистрирована ответчик с Дата, но в ней не проживала и не проживает, в ведении общего хозяйства не участвует, расходов на коммунальные услуги не несет, ее регистрация носит формальный характер. Истец просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое требование, указав, что ответчик является ее родной тетей, с ........ года проживает заграницей, в квартире никогда не проживала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что никогда в квартире не проживала и не проживает в настоящее время, согласна с заявленными требованиями, с Дата проживает в Адрес, просила иск удовлетворить.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Адрес, кадастровый №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от Дата, договором участия в долевом строительстве от Дата и актом приема-передачи квартиры от Дата.

Согласно справке паспортного стола ........ округа г.Иркутска от Дата в квартире значится зарегистрированной ответчик ФИО2 с Дата.

Вместе с тем установлено, что ответчик в квартире не проживала и не проживает в настоящее время, в ведении общего хозяйства не участвует, с Дата проживает в Адрес, данные обстоятельства подтверждены свидетельством о браке, разрешением на пребывание -вид на постоянное место жительство от Дата.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, препятствует осуществлению прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчика на спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик не имеет предусмотренных законодательством оснований, порождающих право на спорное жилое помещение, поскольку ответчик фактически в квартире не проживает, ее регистрация оформлена для целей, не связанных с реализацией жилищных прав.

Указанные обстоятельства дают основания для признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен Дата Дата.

Судья: Я.В. Островских 

........ 

........

........

........

........