Дело № 2-1091/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года 

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при секретаре Галкиной А.А., 

с участием прокурора Андровой Л.А.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.10.2011 года являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО3, которая фактически в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять с регистрационного учета.

19.09.2018 года ФИО1, ФИО2 представили суду уточненные исковые требования, согласно которых просят признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточненные исковые требования поддержали. Дополнили, что ФИО3 в спорный жилой дом никогда не вселялась, ее вещей в нем нет, попыток вселиться она не предпринимала, она членом их семьи не является. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица. 

Заслушав объяснения истцов, показания свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.10.2011 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно адресной справке от 11.09.2018 года, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом доме с 08.12.2005 года. 

Доказательств того, что ответчик ФИО3 снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства, материалы дела не содержат и в судебное заседание не представлены.

При этом судом на основе исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаний свидетеля И.Г.И.. установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме никогда не проживала, её вещей в доме нет. ФИО3 фактически имеет место жительство по адресу: 

<

адрес>. Доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрела права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением. 

ФИО3 не может сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания ФИО3 не является.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшей права пользования и снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2018 года.

<

данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина