Производство № 2-655/2020 (2-10038/2019;)

УИД 28RS0004-01-2019-013073-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Авалян А.С.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2, является собственником ? доли в квартире №***, расположенной по адресу: ***. ФИО4 является собственником ? доли в квартире №***, расположенной по адресу: ***. За период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года обязательные платежи за потребленную тепловую энергию ответчиками вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность и составила 41 975 рублей 61 копейка.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, ссылаясь на положения, ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, постановление мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 года, истец просит суд: 1) зачесть в счет оплаты взысканной с ФИО2 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 20 987 рублей 80 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения в размере 4 344 рубля 72 копейки, государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 480 рублей 75 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с 

<

***>), удержанные на основании судебного приказа №2-3507/2018 года от 06.07.2018 года; 2) взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пропорционально ? доли за период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года в размере 4940 рублей 34 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с 

<

***>), государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 491 рубль 57 копеек.

В судебное заседание явились представитель истца и ответчик ФИО2, обеспечивший явку своего представителя.

Извещавшийся надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в него не явилась ответчик ФИО4 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. При таких обстоятельствах, суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддерживала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения гражданского дела против заявленных истцом требований возражал, указав, что после смерти свекра в спорное жилое помещение вселился его внук ФИО5. С исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением ответчик ФИО2 не обращался, никаких мер по пользованию жилым помещением не предпринимал. В настоящее время проживает в адресу: ***. С родственниками ответчик связь не поддерживает, ответчик ФИО4 приходится ему племянницей, ее место проживание ФИО2 не известно. Судебный приказ и квитанции не получал, платежи за тепловую энергию за весь период права собственности ответчиком не вносились.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 поддержав позицию ответчика заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходим к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из ст. 309, ч.1 ст. 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 1 постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МП «ЖРЭП Благовещенска» были переданы в АО «Амурские коммунальные системы». В соответствии с данным Постановлением были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МП «ЖРЭП Благовещенска» в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 года в газете «Благовещенск» № 52 (722) были официально опубликованы договоры на оказание услуг по теплоснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Из выписки из ЕГРЮЛ, имеющейся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» следует, что ООО «Амурские коммунальные системы» является правопреемником АО «Амурские коммунальные системы» в связи с регистрацией последним изменения организационно-правовой формы.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** (вид права - общая долевая собственность, №28-01-8/2001-860 от 05.11.2001 года, доля в праве ?);

ФИО4 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** (вид права - общая долевая собственность, №28-01-8/2001-860 от 05.11.2001 года, доля в праве ?);

ФИО5 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** (вид права - общая долевая собственность, №28-28/001-28/301/050/2015-796/2 от 22.12.2015 года, доля в праве ?);

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** (вид права - общая долевая собственность, №28-28/01/052/2008-349 от 23.10.2008 доля в праве ?).

За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет № 

<

***>.

Из материалов дела следует, что 06.09.2018 года и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 ФИО7 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 в пользу АО «Амурские коммунальные системы» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 20 987, 79 рублей, пени в размере 4 395, 23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 480 рублей 75 копеек. 16.09.2019 года определением об отмене судебного приказа по гражданскому делу 2-3508/2018 года вынесенным мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9, судебный приказ от 06.07.2018 года отменен по возражениям ФИО4.

Также 06.09.2018 года и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 ФИО7 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Амурские коммунальные системы» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 20 987, 79 рублей, пени в размере 4 395, 23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 480, 75 рублей. 12.09.2019 года определением об отмене судебного приказа по гражданскому делу 2-3507/2018 года вынесенным мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9, судебный приказ от 06.07.2018 года отменен по возражениям ФИО8.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, в период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года платежи ответчиками в счет оплаты за потребленную тепловую энергию вносились несвоевременном и не в полном объеме, в связи на лицевом счете №

<

***> образовалась задолженность в размере 73 967 рублей 76 копеек, которая ответчиком ФИО2 в его части долга была погашена, то есть на дату рассмотрения дела судом имеет место только задолженности в части доли ответчика ФИО4, которая исходя из представленного стороной истца в обоснование уточненных исковых требований расчета составляет за период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года – 8 960 рублей 75 копеек.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, на основании судебного приказа, выданного мировым судьей Амурской области по Благовещенскому судебному участку №9 по гражданскому делу №2-3507/2018 ОСП по г. Благовещенску было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого с ФИО2 были взысканы денежные средства в размере 20 987 рублей 80 копеек, пеня – 4 344 рубля 72 копейки, государственная пошлина - 480 рублей 75 копеек.

Из смысла приведенных выше норм права следует, что поскольку ФИО2 и ФИО4 являются собственниками квартиры №***, расположенной по адресу: *** (доля в праве у каждого ?), то на них действующим российским законодательством возложена обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в том числе услуг за потребленную тепловую энергию.

Доказательств внесения платы за потребленные услуги в спорный период своевременно и в полном объеме ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Сам факт наличия задолженности, имеющейся по состоянию на дату рассмотрения дела судом, ответчиком ФИО4 не оспорен. Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

При указанных выше обстоятельствах в ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО2 – ФИО3 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Проверяя данный довод суд приходит к следующему выводу.

Согласно представленной истцом информации, ОСП по г. Благовещенску было возбуждено исполнительное производство, согласно которых с ФИО2 были взысканы денежные средства в размере 20 987, 80 рублей, пеня – 4 344, 72 рубля, государственная пошлина 480, 75 рублей.

У ответчика ФИО4 задолженность состоит из: сумма долга 73 967, 76 х1/4 доли в праве = 18 4891 рубль 94 копеек, с учетом поступлений денежный средств от службы судебных приставов по СУ 2-3508/2018 в размере 9 561 рубля 19 копеек, сумма долга у ответчика ФИО4 с учетом перерасчета составляет 8 960 рублей 75 копеек. Расчет пени: 19 791, 36 х 1\4 доля в праве = 4 947 рублей 84 копейки. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В силу положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права(п.1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3). Как указано в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности » по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст.204 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных положений общее правило применения срока исковой давности содержит п. 1 ст. 204 ГК РФ. Вместе с тем, из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что в данном случае исключением является отмена судебного приказа. Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

По настоящему делу установлено, что 06.07.2018 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию с ответчика ФИО2, при этом вынесенный и.ою мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку судебный приказ от 06.07.2018 года был отменен определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 9 12.09.2019 года, что в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ прервало течение срока исковой давности.

При этом настоящий иск предъявлен в суд 08.11.2019 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, и в пределах исчисляемого трехгодичного срока исковой давности, и, следовательно, срок исковой давности заявленный по спорному периоду (с 01.02.2016 года истцом не пропущен, так как был прерван в связи с вынесением судебного приказа. При этом, отмена судебного приказа имела место тогда, когда не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев.

Исходя из изложенного, основания для применения к заявленным исковым требованиям срока исковой давности у суда отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Помесячный расчет задолженности за потребленную тепловую энергию и пени, произведенный истцом, судом проверен, соответствует требованиям законодательства, произведен в соответствии с тарифами, установленными уполномоченными органами. В расчете указана расшифровка по начислениям за потребленную тепловую энергию за каждый конкретно период с указанием в конце итоговой суммы с учетом произведенных истцом перерасчетов. Расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Предусмотренных законом оснований для снижения размера пени не имеется.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. Ответчик на указанные обстоятельства не ссылается.

Между тем, как следует из уточненных исковых требований и представленных стороной истца в обоснование заявленных требований доказательств, по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела судом задолженность ответчиком ФИО2 за спорный период, а также начисленные пени и судебные расходы оплачены в полном объеме, в связи с чем в части требований, заявленных к ответчику ФИО2 суд оставляет иск без удовлетворения.

При этом, исходя из изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, исходя из уточненных исковых требований, расчет которых проверен судом и признан выполненным верно, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года в размере 8 960 рублей 75 копеек. 

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика ФИО4 неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2016 года по 29.05.2018 года суд приходит к следующим выводам.

Проверив расчет по начислению пени, исходя из заявленного периода и суммы долга, суд находит его выполненным верно. Основанием к уменьшению размера неустойки (пени), исходя из положений ч.1 ст. 333 ГК РФ, является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. Как следует из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая продолжительность периода, за который образовалась задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд не находит оснований для снижения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, в связи с этим с ФИО4 в пользу истца подлежит взыскания пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за тепловую энергию за период с 01.02.2016 года по 29.05.2018 года в размере 4940 рублей 57 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Исходя из заявленных исковых требований, с учетом их уточнения, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 491 рубль 57 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 в пользе ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, пропорционально ? доли в праве, за период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года в размере 8 960 рублей 75 копеек, пени за период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года в размере 4 940 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 491 рубль 57 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с 

<

***>).

В удовлетворении исковых требований ООО «Амурские коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Чешева

Решение в окончательной форме составлено 31 июля 2020 года.