Дело № 2 – 1583/2017 26 октября 2017 г. г. Иваново

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего 

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Грачевой Л.А., 

с участием истца ФИО2, 

представителя третьего лица Администрации Ивановского муниципального района ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО4 ФИО7 об обязании совершить определенные действия, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обязании совершить определенные действия, просила обязать ответчика привести в соответствии с ПЗЗ насаждения, находящиеся вдоль забора принадлежащего ответчику земельного участка. Требования обоснованы тем, что истец является собственником №4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> д

<

адрес> 

<

адрес>. На соседнем смежном земельном участке, принадлежащем ответчику, растут деревья черемухи рядом забором. Они причиняют истцу неудобства при ведении садово-огородных работ на ее земельном участке. Большую часть светового дня тень от самого большого дерева мешает развитию и росту растений, растущих на участке истца. Также черемуха ежегодно поражается вредителями, которые падают с дерева в огород истца, на растения и уничтожают их. Посадка деревьев на участке ответчика не соответствует Правилам землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения, утвержденными решением Совета Беляницкого сельского поселения от 29.12.2012 г. № 141, согласно которым минимальное расстояние от границ смежного земельного участка от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых- 2 м. от кустарника – 1 м. В апреле 2017 г. истец направила ответчику письменное обращение с просьбой привести в соответствие свои посадки с Правилами землепользования, но ответа не получила. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просила обязать ответчика привести в соответствии с ПЗЗ насаждения, находящиеся вдоль общего забора – спилить высокие деревья черемухи, убрать поросль вдоль общего забора в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу, и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы за выписку из ЕГРН в размере 400 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, при отсутствие возражений истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица –администрации Ивановского муниципального района по доверенности ФИО3 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходи к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8.11.2013 г., выпиской из ЕГРН от 3.10.2017 г.

Как следует из выписки из ЕГРН от 10.07.2017 г., собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>А, является ФИО1 Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Беляницкого сельского поселения 

<

адрес>, собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> д

<

адрес> 

<

адрес>А, является ФИО1 

Согласно акта обследования земельного участка № 04-520 от 25.10.2017 г., составленного начальником отдела земельного контроля Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района, в ходе обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>А, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м, производились замеры расстояния от северо-восточной границы земельного участка (смежной с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>) до зеленых насаждений, произрастающих на указанном земельном участке, которое составило: до сливы (высотой более 3 метров) – 0,2 м, до черемухи (высотой более 4 метров) – 0,6 м, до черемухи (высотой более 5 метров) – 0,8 м. Замеры производились с территории земельного участка Зм, о черемухи (высотой более 5 местров) - 0,метров) - 0,район елного участка лных отношений администрации Ивановского муниапл с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец обращалась к ответчику ФИО1 с заявлением о приведении насаждений на земельном участке ответчика (дерево черемуха) в соответствии с Правилами землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения. Ответчик письмо от истца получила, что подтверждается почтовым уведомлением, но истец ответа на свое обращение не получила. 

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых т Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:.. . от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Как следует из Правил землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения, утвержденных решением Совета Беляницкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками земельных участков должны соблюдаться следующие нормы - расстояния до границ смежного земельного участка от стволов высокорослых деревьев – 4 м; среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м.Согласно представленной выписки из Генерального плана Беляницкого сельского поселения, земельные участки с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, и с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику, расположены в зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ-5).

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными. Растущие на земельном участке ответчика высокорослые деревья черемухи, с нарушением предусмотренных нормативами минимального расстояния до границы смежного участка, препятствует в пользовании земельным участком истцу, который как собственник земельного участка, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушений и не были соединены с лишением владения. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 об обязании ФИО4 привести в соответствии с Правилами землепользовании и застройки Беляницкого сельского поселения 

<

адрес> насаждения, находящиеся на принадлежащем ей земельном участке вдоль забора со смежным земельным участком с кадастровым номером №, а именно спилить высокие деревья черемухи и убрать поросль черемухи, растущую вдоль забора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со т. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 400 руб., оплаченные согласно представленным квитанциям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО8 удовлетворить.

Обязать ФИО4 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствии с Правилами землепользовании и застройки Беляницкого сельского поселения Ивановского района Ивановской области насаждения, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вдоль забора со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> а именно спилить высокие деревья черемухи и убрать поросль черемухи, растущую вдоль забора. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., и расходы за выписку из ЕГРН в размере 400 руб., всего в сумме 700 руб. (семьсот руб.).

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии данного решения подать в Ивановский районный суд заявление об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Муравьева М.М.

Решение в окончательной форме составлено 31.10.2017 г.